ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 30 марта 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-2088/2023 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением о выселении ФИО1 из жилого помещения – квартиры №73 по адресу: Москва, адрес, без предоставления другого жилого помещения и возложении на последнего обязанности освободить жилое помещение по вышеуказанному адресу от находящегося имущества и передать его ДГИ в освобожденном виде, при этом указав, что квартира №73 по адресу: Москва, адрес, принадлежит на праве собственности адрес. В результате проверки ДГИ адрес установил, что в указанной комнате без законных оснований проживает ответчик ФИО1 Договор социального найма в отношении спорного имущества между сторонами не заключался, в добровольном порядке освободить жилое помещение по указанному адресу ответчик отказался.

Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме, по доводам приведенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение сторон о дате, времени и месте судебного заседания, учитывая длительность нахождения дела в производстве суда, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон, в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства по правилам ст. 233-235 ГПК РФ.

Председательствующий, выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые по делу обстоятельства, а также с учетом позиции прокурора, полагавшего, что требования искового заявления подлежат удовлетворению в полном объеме, - приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами. Согласно п.2 Постановления Верховного Совета № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, адрес и Санкт-Петербурга в муниципальную собственность» к объектам муниципальной собственности относится жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам.

Полномочия собственника в отношении данного имущества на территории адрес осуществляет адресМосквы в соответствии с Положение о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы № 99-ПП. В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользование и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Материалами гражданского дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную 2-х комнатную квартиру, общей площадью 45,60кв.м., расположенную по адресу: Москва, адрес, находящуюся в собственности адрес. Названное жилое помещение учтено в реестре ДГИ адрес в качестве свободных и не обременных правами пользования третьих лиц.

19 декабря 2022 года сотрудниками ДГИ адрес было проведено обследование (осмотр) вышеуказанного жилого помещения, в результате которого было установлено, что жилое помещение – квартира №73 по адресу: Москва, адрес используется ответчиком ФИО1 для постоянного проживания, в отсутствие на то правоустанавливающих документов или договора, при этом освобождать жилое помещение ответчик отказалась. По факту осмотра был составлен акт.

Вместе с тем, судом установлено, что ранее указанное жилое помещение предоставлялось по обменному ордеру от 28 июля 1975 года для временного проживания – в качестве служебного жилого помещения, - семье ФИО1, состоящей из ФИО1, фио и фио

В последствии фио, фио и ФИО1 выбыли из названного жилого помещения – фио в связи со смертью, а ФИО1 и фио по отрывному талону от 22 марта 2000 года по адресу: Москва, адрес.

На момент рассмотрения заявленных требований по существу, лиц постоянно зарегистрированных в спорном жилом помещении – не установлено.

Анализируя собранные по делу доказательства и реализуя представленные суду законом дискреционный полномочия по оценке доказательства, находит требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения – состоятельными и подлежащими удовлетворения в силу следующего.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частями 3 и 4 ст. 49 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, в порядке, установленном настоящим Кодексом, если иной порядок не предусмотрен Федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта Российской Федерации.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как судом указывалось ранее, спорное жилое помещение ранее было учтено в качестве фонда служебного жилья и было представлено семье ответчика по обменному ордеру для временного проживания, однако в последствии семье ответчика было представлено иное жилое помещение для постоянного проживания, куда последние убыли по отрывным талонам от 22 марта 2000 года. В настоящее время ответчик занимает спорное жилое помещение в отсутствие на то правоустанавливающих документов, последняя не обращалась в органы жилищной политики адрес с просьбой о заключении в отношении спорного недвижимого имущества правовых документов. Действия ответчика нарушают имущественные права истца, как собственника спорного имущества. Присутствие и проживание ответчика в квартире по адресу: адрес фактически не позволяют истцу реализовывать в отношении него – имущества, свои вещные права связанные с управлением и распоряжением квартиры.

Разрешая заявленные требования по существу, суд руководствовался положениями ст.ст. 10-11, 60, 61, 63 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, исходил из того, что спорное жилое помещение было представлено семье ответчика для временного проживания на период работы последней в ВЗКНС, по окончанию работы ответчика в названном предприятии адрес, семье ответчика было представлено иное пригодное для проживания жилое помещение по адресу: Москва, адрес, куда последние убыли по отрывному талону, однако в отсутствие на то правоустанавливающих документов сохранили за собой право распоряжения спорной квартирой по адресу: адрес. Своими действиями по самовольному вселению и проживанию в спорной комнате ответчик, ущемляет законные имущественные права ДГИ адрес как собственника, доказательств законного вселения и проживания ответчиком представлено не было, в связи с чем, суд пришел к выводу об обоснованности и законности требований истца о выселении ответчика без предоставления иного жилого помещения, а также обязании ответчика освободить жилое помещение по вышеуказанному адресу от находящегося имущества и передать его ДГИ в освобожденном виде.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО1, паспортные данные, из жилого помещения – квартиры №73 расположенной по адресу: Москва, адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО1, паспортные данные, освободить жилое помещение – квартиру №73 по адресу: Москва, адрес от находящегося имущества и передать вышеуказанное жилое помещение ДГИ в освобожденном виде.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бутырский районный суд адрес в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья: Завьялова С.И.