УИД 77RS0022-02-2025-003450-41
№ 2-5775/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2025 года
Преображенский районный суд города Москвы
в составе: председательствующего судьи Лаухиной А.А.,
при секретаре Магжановой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5775/2025 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Гольяново» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Гольяново» (далее – ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2024 г. по 31.01.2025 г. в размере 86 746 руб. 34 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
В обоснование исковых требований истец указал, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги многоквартирному дому по адресу: <...>. Собственником квартиры №40 по указанному адресу является ФИО1 Также в квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают: ФИО2, ФИО3 За период с 01.06.2024 г. по 31.01.2025 г. истец оказал ответчикам жилищно-коммунальные услуги, однако оплата за них ответчиками своевременно не произведена надлежащим образом, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 86 746 руб. 34 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново» ФИО4 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований возражала, представила возражения, в которых также просила исключить ФИО3 и ФИО2 из числа ответчиков, поскольку фактически они в квартире не проживают. Кроме того, указала, что квартира в настоящее время непригодна к проживанию, в связи с чем в настоящее время в ней никто не живёт.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований возражала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований возражал.
Дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца и ответчиков ФИО1, ФИО3 и ФИО2, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст.ст. 153-155 ЖК РФ наниматель жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги многоквартирному дому по адресу: <...>.
Собственником квартиры № 40 в данном жилом доме является ответчик ФИО1, что подтверждается Единым жилищным документом (справка о заявителе) № б/н от 17.02.2025 г.
Согласно выписке из домовой книги, помимо собственника жилого помещения ФИО1 в квартире также зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО2, ФИО3, а также несовершеннолетняя ФИО5
Из документов, представленных истцом усматривается, что за период с 01.06.2024 г. по 31.01.2025 г. за ответчиками числится задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 86 746 руб. 34 коп., о чем свидетельствует оборотная ведомость по лицевому счету.
Расчет задолженности приведен истцом в соответствии с договором управления многоквартирным домом, с учетом действующего законодательства и существующих тарифов, утвержденые положениями Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.
Оснований не согласиться с приведенным истцом расчетом у суда не имеется.
Поскольку ответчиками не представлено суду доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца сумму задолженности за период с 01.06.2024 г. по 31.01.2025 г. в размере 86 746 руб. 34 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в счет расходов по оплате государственной пошлины суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца сумму в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Гольяново» задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2024 г. по 31.01.2025 г. в размере 86 746 руб. 34 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 22 июля 2025 года
Судья: А.А. Лаухина