Дело № 2-330/2025

УИД 33RS0005-01-2024-004152-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александров «13» февраля 2025 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Маленкиной И.В.,

при секретаре Худовой М.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов Александровского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Владимирской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов Александровского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Владимирской области (далее – ОСП Александровского района) ФИО1 обратилась в Александровский городской суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером *** площадью 5102 кв.м по адресу: <адрес>, нежилое здание с кадастровым номером *** площадью 503,8 кв.м и нежилое здание с кадастровым номером *** площадью 196,6 кв.м по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении в ОСП Александровского района находится сводное исполнительное производство № в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), налогов и сборов, штрафа, иных взысканий имущественного характера в пользу физических и юридических лиц на общую сумму 2098397 руб. 47 коп. По состоянию на дата остаток задолженности по исполнительному производству составляет 2098239 руб. 47 коп., исполнительский сбор – в размере 148852 руб. 11 коп. В установленный для добровольного исполнения срок должником ФИО2 исполнительные документы не исполнены. В рамках возбужденного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были проведены исполнительные действия с целью установления имущества, находящегося в собственности должника. Установлено, что денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, у должника не имеется. По состоянию на дата в собственности ФИО2 имеется указанные земельный участок и нежилые здания. Поскольку обращение взыскания на имеющиеся у должника объекты недвижимости в данном случае является единственным способом защиты прав взыскателей, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с настоящим иском .

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП Александровского района ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался.

Представители третьих лиц АО «Тойота Банк», ПАО Сбербанк, УФК по Владимирской области, УФК по Ростовской области г.Ростов-на-Дону, УФССП России по Владимирской области, третье лица ФИО3 и ФИО4, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки не сообщили, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались, возражений по существу иска не представили.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон «Об исполнительном производстве») к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз.2 п.58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

По материалам дела установлено, что судебным приставом-исполнителем ОСП Александровского района в отношении должника ФИО2 были возбуждены исполнительные производства:

- дата №, в пользу взыскателя ПАО Сбербанк, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 73338 руб. 94 коп.;

- дата №, в пользу взыскателя УФК по Ростовской области, предмет исполнения: штраф ОВД в размере 510 руб.;

- дата №, в пользу взыскателя ФИО3, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в размере 558700 руб.;

- дата №, в пользу взыскателя АО «Тойота Банк», предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в размере 1360348 руб. 53 коп.;

- дата №, в пользу взыскателя АО «Тойота Банк», предмет исполнения: обращение взыскания на предмет залога – транспортное средство марки Toyota Camry, идентификационный номер (VIN) №, 2018 года выпуска;

- дата №, в пользу взыскателя ФИО4, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в размере 105500 руб.;

- дата №, в пользу взыскателя УФК по Владимирской области, предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа в размере 11489 руб. 59 коп.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Александровского района ФИО1 от дата вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен № .

Из представленной копии сводного исполнительного производства следует, что судебным приставом-исполнителем в ходе исполнения судебных актов были направлены запросы в ГИБДД МВД России на получение сведений о зарегистрированных за должником автомототранспортных средствах, запросы в ФНС о счетах должника и выплатах, произведенных плательщиками страховых взносов в пользу физических лиц, запрос выписки из ЕГРН о правах на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости, запрос в ОСФР на получение сведений о заработной плате, иных выплатах и вознаграждениях застрахованного лица; вынесены постановления о взыскании исполнительского сбора, об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации, о наложении ареста на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации, о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации, о наложении ареста, об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника.

Согласно выпискам из ЕГРН, в собственности ФИО2 находятся:

земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>

1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером *** площадью 51,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>;

здание с кадастровым номером *** площадью 503,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;

здание с кадастровым номером *** площадью 196,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП Александровского района от дата, дата, дата, дата, дата и дата, объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеназванных земельного участка, нежилых зданий и доли в праве на квартиру .

Из искового заявления и объяснений истца, полученных в ходе судебного разбирательства, следует, что до настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены, сводное исполнительное производство не окончено, остаток задолженности по состоянию на дата составляет 2100548 руб. 21 коп., исполнительский сбор – 146852 руб. 11 коп.

По данным ЕГРН здание с кадастровым номером *** площадью 503,8 кв.м и здание с кадастровым номером *** площадью 196,6 кв.м по адресу: <адрес>, расположены на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: <адрес>, и находятся в собственности ФИО2 Кадастровая стоимость земельного участка составляет 2927884 руб. 74 коп., зданий – 8418913 руб. 60 коп. и 2287618 руб. 46 коп. соответственно .

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Кроме данных ЕГРН, расположение зданий с кадастровыми номерами *** и *** на земельном участке с кадастровым номером *** подтверждается актом о совершении исполнительных действий от датаг. На фототаблице, являющейся приложением к акту от датаг., судебным приставом-исполнителем зафиксирован факт неиспользования спорных зданий – отсутствие оконных блоков, дверей, следы разрушения на стенах и кровле и пр.

Указанное недвижимое имущество не относится в силу ст.446 ГПК РФ к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно ч.5 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Кроме спорного недвижимого имущества, в собственности ФИО2 имеется транспортное средство марки Toyota Camry, идентификационный номер (VIN) №, 2018 года выпуска .

Из объяснений истца ФИО1 установлено, что местонахождение указанного транспортного средства не установлено.

Кроме этого, на основании решения Александровского городского суда от датаг. на данное транспортное средство обращено взыскание по иску АО «Тойота Банк», переданное банку в обеспечение исполнение обязательств по кредитному договору.

В данном случае каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов, на которые возможно обратить взыскание, доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется.

Учитывая, что требования исполнительных документов не исполнены длительное время, принимая во внимание размер непогашенной задолженности и стоимости заявленного недвижимого имущества, на которое истец просит обратить взыскание, отсутствие препятствий для обращения взыскания на принадлежащие ответчику объекты недвижимого имущества, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, с ответчика в пользу бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб., от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов Александровского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Владимирской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках сводного исполнительного производства №, возбужденного в отношении ФИО2 (ИНН №, СНИЛС №), на принадлежащие ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>, здание с кадастровым номером *** площадью 503,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, и здание с кадастровым номером *** площадью 196,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №, СНИЛС №) в бюджет государственную пошлину в размере 3000 (Три тысячи) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Маленкина И.В.