Дело № 2-66/2023 28 февраля 2023 года
47RS0002-01-2022-000723-43
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Егоровой С.Е.,
при секретаре Самойловой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Сумино» к ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Администрации муниципального образования Клопицкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельную долю отсутствующим,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Сумино» (далее АО «Сумино») обратилось в Волосовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО11, Администрации муниципального образования Клопицкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:22:0000000:4, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики внесли указанные земельные доли в уставной капитал АОЗТ «Сумино, все земельные доли, принадлежавшие бывшим работникам совхоза, принявшим участие в приватизации, перешли в собственность АОЗТ «Сумино», длительное время данные земельные доли не используются в соответствии с назначением земельного участка.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ расширен субъектный состав лиц, участвующих в деле, по инициативе суда, в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика, привлечена ФИО12, ФИО11 исключен из числа ответчиков.
В процессе судебного разбирательства АО «Сумино» от заявленных исковых требований к ФИО12 отказалось.
ДД.ММ.ГГГГ определением Волосовского районного суда <адрес> принят отказ АО «Сумино» от заявленных требований к ФИО12, производство по гражданскому делу в указанной части прекращено.
ДД.ММ.ГГГГ АО «Сумино», уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило признать право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3,77 га, расположенный по адресу: <адрес>, Волосовский муниципальный район, земли АОЗТ «Сумино» отсутствующим; признать право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3,77 га, расположенный по адресу: <адрес> отсутствующим; признать право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3,77 га, расположенный по адресу: <адрес>, Волосовский муниципальный район, земли АОЗТ «Сумино» отсутствующим; признать право собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3,77 га, расположенный по адресу: <адрес> отсутствующим.
Представитель истца, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие (том № л.д. 84).
Ответчики, своевременно извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, сведений о причинах неявки и доказательств уважительности этих причин суду не представили.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования Клопицкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с Указом президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № от ДД.ММ.ГГГГ, колхозы и совхозы были обязаны в 1992 году провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». Коллективы совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, использующие землю на праве бессрочного (постоянного пользования), до ДД.ММ.ГГГГ обязаны были принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР.
ФИО2 п. 5 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного ФИО2 Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могли быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения.
На основании п. 9 ФИО2 Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
В соответствии с п. 8, 9 Положения в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли.
Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимали решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.
В силу п. 16 указанного Положения владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их следующими способами:
получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;
внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;
продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
ФИО2 п. 10 ФИО2 Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № владелец пая был обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая;
получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий;
передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество;
передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив;
продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.
По смыслу вышеуказанных норм законодательства действующего на момент реорганизации совхоза «Сумино», при выборе способа распоряжения паем, путем внесения в качестве взноса в создаваемое общество, члены трудового коллектива совхоза должны внести в качестве взноса в создаваемое акционерное общество как имущественные паи, так и принадлежащие им земельные доли.
Реализуя свое право выбора формы собственности на землю, трудовой коллектив совхоза «Сумино» принял решение о создании АОЗТ «Сумино».
Таким образом, члены трудового коллектива совхоза, имеющие право на имущественные паи и земельные доли, добровольно распорядились своим правом собственности, внеся земельные доли в качестве взноса в уставной капитал АОЗТ «Сумино».
КСХП «Сумино», в последующем АОЗТ «Сумино», АО «Сумино», было создано в процессе реорганизации государственного предприятия на основании Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».
Решением общего собрания трудового коллектива совхоза «Сумино» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о создании АОЗТ «Сумино».
Собранием учредителей уполномоченных трудового коллектива совхоза «Сумино» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о реорганизации совхоза «Сумино» в АОЗТ «Сумино», утвержден Устав и Учредительный договор общества.
ФИО2 администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Сумино» реорганизован в АОЗТ «Сумино».
ФИО2 администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ исходя из числа пайщиков, имеющих право на бесплатный земельный пай, в количестве 570 человек и в соответствии со среднерайонной нормой, АОЗТ «Сумино» предоставлено в бесплатную общедолевую собственность 2 451 га земли, в том числе пашни 2 100 га, пастбища культурных 351 га, из земель, ранее закрепленных за КСХП «Сумино» для ведения товарного сельсхозпроизводства. АОЗТ «Сумино» выдано свидетельство на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 Уставу АОЗТ «Сумино», утвержденному ДД.ММ.ГГГГ, учредителями общества являются физические лица - члены трудового коллектива реорганизованного совхоза (п. 2.1 Устава). Список пайщиков в количестве 590 человек, получивших свидетельство на право собственности на землю, указан в приложении к п. 9.2 Устава АОЗТ «Сумино».
Земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, запись о государственной регистрации права собственности ответчиков на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствует.
ФИО2 приложения № к Учредительному договору АОЗТ «Сумино» и списку пайщиков, получивших свидетельство о праве собственности по земле АОЗТ «Сумино» ФИО3 (номер в списке учредителей - 151, номер в списке пайщиков - 140), ФИО4 (номер в списке учредителей - 216, номер в списке пайщиков - 204), ФИО5 (номер в списке учредителей - 211, номер в списке пайщиков - 199), ФИО6 (номер в списке учредителей - 143, номер в списке пайщиков - 132) были наделены земельным паем (в размере 4,3 га каждый) и включены в состав учредителей общества.
ФИО2 МО «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ с согласия АОЗТ «Сумино» ряд пайщиков, в счет своих земельных паев получили земельные участки для индивидуального жилищного строительства в размере 0,53 га, в том числе ФИО3 (номер в списке приложения к ФИО2 МО «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ – 46), ФИО4 (номер в списке приложения к ФИО2 МО «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ – 53), ФИО5 (номер в списке приложения к ФИО2 МО «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ – 58), ФИО6 (номер в списке приложения к ФИО2 МО «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ – 33),
Таким образом размер земельного пая ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 был уменьшен до 3,77 га (4,3 га 0,53 га).
ФИО2 списку владельцев именных ценных бумаг АО «Сумино» пайщики ФИО3 (номер лицевого счета – <***>), ФИО4 (номер лицевого счета – <***>), ФИО5 (номер лицевого счета – <***>), ФИО6 (номер лицевого счета – <***>) являются акционерами АО «Сумино», что подтверждается выписками из реестра акционеров по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в результате своего волеизъявления, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 стали акционерами АОЗТ «Сумино» и внесли свой земельный пай в уставной капитал, в связи с чем, утратили право на распоряжение ими по своему усмотрению в дальнейшем.
Волеизъявление граждан было оформлено учредительными документами: учредительным договором между учредителями АОЗТ «Сумино» и Уставом общества, зарегистрированным в предусмотренном законом порядке.
В силу действующего законодательства наделение земельной долей члена реорганизуемого совхоза одновременно обязывало его использовать эту долю одним из способов, предписанных действовавшим на период реорганизации законодательством. На момент учреждения общества, доказательства создания крестьянского (фермерского) хозяйства, продажи или передачи в аренду другим владельцам долей на момент рассмотрения настоящего дела, то есть распоряжения земельной долей иным способом, суду не предоставлено.
В силу действовавшего законодательства наделение земельной долей члена реорганизуемого совхоза одновременно обязывало его использовать эту долю одним из способов, предписанных действовавшим на период реорганизации законодательством. На момент учреждения общества, доказательств создания крестьянского (фермерского) хозяйства, продажи или передачи в аренду другим владельцам долей на момент рассмотрения настоящего дела, то есть распоряжения земельной долей иным способом, суду не представлено.
При этом, перечисленные выше граждане, работники предприятия, (не наследники) при жизни не выходили из числа учредителей АОЗТ с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства и не получали землю в натуре в счёт земельной доли, не продавали и не сдавали земельные доли в аренду другим владельцам долей, распорядившись своими земельными долями, внеся их в качестве взноса в создаваемое акционерное общество - АОЗТ «Сумино», что соответствовало требованиям п.16 Положения: «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий».
В соответствии со ст. 135 ГК РСФСР, действовавшего на момент создания акционерного общества, право собственности (оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
ФИО2 ст. 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», действовавшего на момент реорганизации совхоза «Сумино», имущество, созданное за счёт вкладов учредителей, а также произведённое и приобретённое хозяйственным обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.
Участник общества, внёсший в уставный капитал общества земельную долю, утрачивает право собственности на земельную долю лица внёсшего её в уставной капитал общества, теряет юридическую силу.
Следует отметить, что Постановлением Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № “О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паёв” были одобрены Рекомендации о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями.
Настоящие Рекомендации применялись в сельскохозяйственных коммерческих организациях при совершении сделок между владельцами земельных долей и имущественных паев с земельными долями до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, а с имущественными паями - в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации
ФИО2 пункту 20 данных Рекомендаций при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдаётся свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внёсшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.
АО «Сумино» является правопреемником АОЗТ «Сумино».
В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права.
Разрешая довод ответчика ФИО6 о том, что он не является надлежащим ответчиком в силу отчуждения земельного участка с кадастровым номером 47:22:0608002:241, суд исходит из того, что указанный земельный участок образован из иного объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 47:22:0608002:51.
Довод ответчика ФИО6 о том, что истцом пропущен срок исковой давности суд находит ошибочным, поскольку он противоречит п. 57 ФИО2 Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Анализируя собранные по деду доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Сумино» в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Сумино» удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности ФИО3 на земельную долю в размере 3,77 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствующим.
Признать право общей долевой собственности ФИО4 на земельную долю в размере 3,77 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствующим.
Признать право общей долевой собственности ФИО5 на земельную долю в размере 3,77 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствующим.
Признать право общей долевой собственности ФИО6 на земельную долю в размере 3,77 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствующим.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:
В окончательной форме решение изготовлено 06 марта 2023 года.