Дело № 2-976/2025 УИД 53RS0002-01-2025-001311-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Любытино 23 июня 2025 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Арсеньевой Е.И.,

при секретаре Елисеевой С.В.,

с участием представителя истца ФИО11 А.А., адвоката Громовой М.В. по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 Александра Анатольевича к Администрации Любытинского муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования,

установил:

ФИО11 А.А. обратился в суд с иском к Администрации Любытинского муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что 31 декабря 2013 года умерла его бабушка ФИО1 ФИО14, что подтверждается свидетельством о смерти. Супруг наследодателя – ФИО1 ФИО15 и их сын, он же его отец ФИО1 ФИО16, умерли ранее наследодателя, что подтверждается свидетельствами о смерти. Из технического паспорта усматривается, что наследодатель является правообладателем спорногог жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27 ноября 1990 года. Завещание наследодатель не составила.

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 41,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Право собственности наследодателя на вышеуказанные спорные объекты недвижимости подтверждается техническим паспортом на дом с инвентарным номером 16-3-26 и свидетельством на право собственности на землю, выданным наследодателю 08.06.1992 администрацией п. <адрес>

Наследодатель при жизни свое право собственности на спорные объекты недвижимости в Росреестре не зарегистрировала.

В течение установленного законом срока он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку право собственности на спорную недвижимость не было зарегистрировано наследодателем при жизни в Росреестре, что является препятствием к оформлению наследства во внесудебном порядке.

Вместе с тем, в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства, он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно лично участвовал в организации похорон наследодателя, сразу после смерти бабушки и по настоящий момент, владеет, распоряжается и управляет наследственным имуществом, принимает все необходимые меры по сохранению указанного наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц, по мере необходимости производит ремонт ограждения участка, скашивает на участке траву в летний период, ухаживает за садом. Поскольку спорный дом, построенный в 1945 году, на день смерти наследодателя уже был в ветхом состоянии, в настоящий момент его рыночная стоимость не может превышать 100 000 тысяч рублей. Оформление права собственности на жилой дом ему необходимо для дальнейшего сноса последнего и постройки на его месте нового дачного дома.

Каких-либо иных лиц, имеющих притязания на спорный земельный участок и жилой дом, не имеется.

В связи с чем, просит суд установить факт принятия им наследства после смерти бабушки и признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО11 не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя.

Представитель истца Громова М.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Администрация Любытинского муниципального района представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражал.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из п. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.2 ст.1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Часть вторая этой же статьи предусматривает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, что 31 декабря 2013 года умерла бабушка истца ФИО18, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13). Супруг наследодателя – ФИО19 и их сын, он же отец истца ФИО16 умерли ранее наследодателя, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.17). Из технического паспорта усматривается, что наследодатель является правообладателем спорного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27 ноября 1990 года (л.д.27-41). Из материалов дела усматривается, что завещание наследодатель не составила.

Судом установлено, что после смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 41,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Право собственности наследодателя на вышеуказанные спорные объекты недвижимости подтверждается техническим паспортом на дом с инвентарным номером 16-3-26 и свидетельством на право собственности на землю, выданным наследодателю 08.06.1992 администрацией <адрес>

Наследодатель при жизни свое право собственности на спорные объекты недвижимости в Росреестре не зарегистрировала.

Из пояснений представителя истца в ходе судебного заседания следует, что в течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку право собственности на спорную недвижимость не было зарегистрировано наследодателем при жизни в Росреестре, что является препятствием к оформлению наследства во внесудебном порядке. Вместе с тем, в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства, он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно лично участвовал в организации похорон наследодателя, сразу после смерти бабушки и по настоящий момент, владеет, распоряжается и управляет наследственным имуществом, принимает все необходимые меры по сохранению указанного наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц, по мере необходимости производит ремонт ограждения участка, скашивает на участке траву в летний период, ухаживает за садом. Поскольку спорный дом, построенный в 1945 году, на день смерти наследодателя уже был в ветхом состоянии, в настоящий момент его рыночная стоимость не может превышать 100000 рублей. Оформление права собственности на жилой дом истцу необходимо для дальнейшего сноса последнего и постройки на его месте нового дачного дома.

Каких-либо иных лиц, имеющих притязания на спорный земельный участок и жилой дом, не имеется.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО21 суду показал, что знаком с истцом со школьной скамьи, в настоящее время приходится ему сватом. Спорный дом и земельный участок в <адрес> принадлежал бабушке ФИО11 после ее смерти за указанным домом и земельным участком присматривает истец, использует дом для отдыха, окашивает участок.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, они полностью согласуются с объяснениями истца и его представителя в судебном заседании.

При таких обстоятельствах учитывая, что после смерти ФИО14 истец в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершил действия по фактическому принятию наследства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности за ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований, заявленных ФИО11 не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО11 к Администрации Любытинского муниципального района удовлетворить.

Установить факт принятия наследства после смерти ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ, её внуком ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО11 на жилой дом и земельный участок в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд Новгородской области (пос. Любытино) в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.И. Арсеньева