Дело № 2-3087/2022

43RS0003-01-2022-003625-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2022 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Маловой Н.Л.,

при секретаре Катаеве М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3087/2022 по иску Департамента муниципальной собственности города Кирова к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по внесению платы за фактическое пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности города Кирова обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за фактическое пользование земельным участком, в обоснование иска указано, что согласно выписки из ЕГРН, ФИО2 является собственником 1/4 доли объекта незавершенного строительства с кадастровым {Номер}, расположенного по адресу: {Адрес}, г. Киров, {Адрес}. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимого имущества {Дата}, о чем сделана запись {Номер}. Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером {Номер}. По состоянию на {Дата} задолженность ответчика за период с {Дата} по {Дата} за пользование земельным участком составила 331 977,77 руб. По состоянию на {Дата} общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата} по {Дата} составляет 8 567,75 руб. Ответчику Департаментом направлялась претензия от {Дата} {Номер} о необходимости погашения задолженности за пользование земельным участком. Ответчик требование Департамента в установленный срок не исполнил. Просит взыскать с ФИО2 в пользу департамента муниципальной собственности администрации города Кирова сумму в размере 340 545,52 руб. в том числе: в качестве неосновательного обогащения задолженность по внесению платы за пользование земельным участком за период с {Дата} по {Дата} в размере 331 977,77 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата} по {Дата} в размере 8 567,75 руб.(л.д.3-4).

Департамент муниципальной собственности города Кирова обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по внесению платы за фактическое пользование земельным участком, в обоснование иска указано, что согласно выписки из ЕГРН, ФИО3 является собственником 1/4 доли объекта незавершенного строительства с кадастровым {Номер}, расположенного по адресу: {Адрес}, г. Киров, {Адрес}. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимого имущества {Дата}, о чем сделана запись {Номер}. Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером {Номер}. По состоянию на {Дата} задолженность ответчика за период с {Дата} по {Дата} за пользование земельным участком составила 331 977,77 руб. По состоянию на {Дата} общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата} по {Дата} составляет 8 567,75 руб. Ответчику Департаментом направлялась претензия от {Дата} {Номер} о необходимости погашения задолженности за пользование земельным участком. Ответчик требование департамента в установленный срок не исполнил. Просит взыскать с ФИО3 в пользу департамента муниципальной собственности администрации города Кирова сумму в размере 340 545,52 руб. в том числе: в качестве неосновательного обогащения задолженность по внесению платы за пользование земельным участком за период с {Дата} по {Дата} в размере 331 977,77 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата} по {Дата} в размере 8 567,75 руб.(л.д.22-23).

Определением Первомайского районного суда г.Кирова {Дата} гражданские дела по искам объединены в одно производство (л.д.39).

В судебном заседании представитель истца не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что

Согласно выписки из ЕГРН, ФИО2 является собственником 1/4 доли объекта незавершенного строительства с кадастровым {Номер}, расположенного по адресу: {Адрес}, г. Киров, {Адрес}. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимого имущества {Дата}, о чем сделана запись {Номер}.

Согласно выписки из ЕГРН, ФИО3 является собственником 1/4 доли объекта незавершенного строительства с кадастровым {Номер}, расположенного по адресу: {Адрес}, г. Киров, {Адрес}. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимого имущества {Дата}, о чем сделана запись {Номер}.

Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000581:35(далее - земельный участок). Разрешенное использование земельного участка - размещение объектов, предусмотренных в производственной зоне, зоне инженерной и транспортной инфраструктур.

В п. 7 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законными и законами субъектов РФ.

В силу части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии сост. 388 НК РФ плательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Таким образом, за использование земельного участка каждый ответчик должен вносить арендную плату. Отсутствие договора аренды земельного участка не освобождает фактического землепользователя от обязанности вносить плату за пользование и не лишает лицо, имуществом которого пользовался ответчик, права предъявить требование о взыскании стоимости такого пользования.

Обязанностью по использованию земельных участков собственниками земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, является своевременное внесение платежей за землю (ст.42 ЗК РФ).

Соответственно, каждый ответчик обязан вносить платежи за земельный участок.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 1102ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Пунктом 2 ст. 1105 ГК РФ установлено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, формой возмещения стоимости пользования земельным участком является денежная сумма, равная величине арендной платы, существовавшей в то время и том месте, когда и где происходило пользование.

Годовой размер арендной платы истцом рассчитан в соответствии с Постановлением Правительства Кировской области от {Дата} {Номер}-П «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кировской области».

Решением Кировской городской Думы от {Дата} {Номер} «О земельном налоге», Решением Кировской городской Думы от {Дата} {Номер} «О земельном налоге» установлена налоговая ставка в размере 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка.

Кадастровая стоимость доли земельного участка, принадлежащая ответчику в период с {Дата} по {Дата} составляла 1 798 967,64 руб., с {Дата} по {Дата} -5 952 593,11 руб.

По состоянию на {Дата} задолженность каждого ответчика за период с {Дата} по {Дата} за пользование земельным участком составила 331 977,77 руб.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

По состоянию на {Дата} общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата} по {Дата} составляет 8 567,75 руб., у каждого ответчика

Ответчикам департаментом направлялись претензии о необходимости погашения задолженности за пользование земельным участком. Ответчики требование департамента в установленный срок не исполнили.

При таких обстоятельствах, исковые департамента муниципальной собственности города Кирова подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчиков в бюджет МО «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина, по 6605,46 рублей,с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 199, 237, 244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Департамента муниципальной собственности города Кирова к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по внесению платы за фактическое пользование земельным участком удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации {Номер} выдан Отделением УФМС России по Кировской области в Первомайском районе г. Кирова) в пользу департамента муниципальной собственности города Кирова ({Номер}) задолженность по внесению платы за пользование земельным участком за период с {Дата} по {Дата} в размере 331977,77 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата} по {Дата} в размере 8567,75 рублей.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации {Номер}, выдан {Дата} УМВД России по Кировской области) в пользу департамента муниципальной собственности города Кирова ({Номер}) задолженность по внесению платы за пользование земельным участком за период с {Дата} по {Дата} в размере 331977,77 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата} по {Дата} в размере 8567,75 рублей.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в бюджет МО «Город Киров» государственную пошлину по 6605,46 рублей, с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Малова

Решение в окончательной форме изготовлено {Дата}.

Решение27.09.2022