УИД № 40RS0011-02-2023-000125-46
дело №2-2-116/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Ульяново 25 сентября 2023 года
Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Сухацкой С.С.,
при секретаре судебного заседания Ахрамеевой Е.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации СП «Село Поздняково», администрации МР «Ульяновский район» Калужской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ней в порядке наследования: право собственности на земельный участок площадью 2000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; право собственности на жилой дом, общей площадью 67 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование требований ФИО1 указано, что после смерти ее брата – ФИО6, истец фактически приняла наследство, а именно: в период с начала мая до конца августа (начало сентября) проживает в спорном домовладении, ухаживает за ним и земельным участком, а именно нанимает рабочих для починки забора, порога дома, также она обрабатывает земельный участок, высаживает на нем различные культуры, ухаживает за плодово-ягодными культурами, которые были посажены еще ее братом, то есть на протяжении одиннадцати лет фактически пользуется указанным домовладением и земельным участком, оплачивает налоги.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду показала, что она является сестрой ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти она распорядилась его вещами, похоронила его за свой счет, приняла наследственное имущество, ухаживает за ним, несет бремя его содержания.
Представитель ответчика - администрации муниципального района «Ульяновский район» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения «Село Заречье» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлением просила рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица ПК «Роскадастр» по Калужской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Свидетель ФИО5 показала следующее, что она зарегистрирована и проживает с 1984 года по адресу: <адрес>, хорошо знает семью истца. В 2012 году умер брат Силиневич Валентины – ФИО6, его похороны она осуществляла за свой счет. Валентина часто приезжала к нему в гости, приезжала со своими детьми, внуками, после смерти брата, Валентина стала самостоятельно смотреть за домом, содержать его и земельный участок.
Свидетель ФИО7 показал следующее, что он зарегистрирован и проживает с 2005 года по адресу: <адрес>, по соседству с ФИО1, с того времени ее и знает, она постоянно приезжала в гости к своему брату ФИО6, а после его смерти, в 2012 году истец стала проживать в этом доме в определенное время года, смотрит за домом и земельным участком, проводила там ремонт, с ней также приезжают ее дети, внуки.
Выслушав истца ФИО1, свидетелей ФИО5 и ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также указаниями утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.
В соответствии с п. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Судом установлено, что истец ФИО1 приходится сестрой ФИО6, что подтверждается свидетельствами о рождении УЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, № I-НК № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака ДП № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти № I-НК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умер.
На день смерти ФИО6 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером 40:21:110200:34 площадью 2000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
Из архивной справки №, выданной архивным отделом администрации МР «<адрес>» следует, что по сведениям похозяйственных книг Поздняковского сельского <адрес> за 1997-2008 годы значится хозяйство ФИО6 в <адрес>, в виде жилого дома и земельного участка.
Справками администрации СП «<адрес>» <адрес> №, №, подтверждается, что за ФИО6 значится домовладение № и земельный участок, площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости №КУВИ-001/2023-208535895 от ДД.ММ.ГГГГ год земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок имеет статус «актуальные, ранее учтенный», относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», площадь земельного участка составляет 2000 кв. м, расположен по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений и обременений недвижимого имущества: вид права – собственность; правообладатель – ФИО6 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ
Из технического паспорта следует, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 67 кв.м.
Справкой, выданной Администрацией СП «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, до дня смерти проживал и был зарегистрирован один по адресу: <адрес>. Похороны его проводились за счет его родной сестры ФИО1
Согласно ответу нотариуса Ульяновского нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство, после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, никто не обращался.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также что ФИО1 после смерти ФИО6 фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации СП «Село Поздняково», администрации МР «Ульяновский район» Калужской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) право собственности в порядке наследования на жилой <адрес>, общей площадью 67 кв. м., и земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 2000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Ульяново Ульяновского района Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
решение суда в окончательной форме
составлено 29 сентября 2023 года
Председательствующий –