Дело № 2-633/2025 47RS0007-01-2025-000959-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Башковой О.В.,

при помощнике судьи Турицыной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании при участии старшего помощника Кингисеппского городского прокурора Манойленко С.В.,

при участии ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО1 - адвоката Хохлова С.Г., действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ, третьего лица ФИО2,

гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец 03 апреля 2025 года обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование исковых требований указала, что является собственником ? доли спорной квартиры. Ответчик, приходящийся истцу сыном, в спорной квартире не проживает с 2003 года, его вещей в квартире не имеется, ответчик проживает постоянно со своей семьей в построенном им доме, обязанности, связанные с оплатой коммунальных платежей по спорной квартире, не исполняет, его регистрация в спорной квартире является формальной. Полагает, что ответчик, выехав добровольно из спорной квартиры, утратил право пользования спорным жилым помещением (л.д. 5-7).

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, его представитель также не явился в судебное заседание, заявил ходатайство об отложении слушания дела, указав, что в это время будет участвовать в другом суде, ходатайство отклонено, причина неявки в судебное заседание представителя истца признана судом неуважительной с учетом того, что в предыдущем заседании при обсуждении вопроса об отложении дела занятость в других процессах представителя истца исследовалась, суд определил рассмотреть дела в отсутствие истца и его представителя.

Ответчик в судебном заседании с иском согласился по праву, просил предоставить рассрочку сроком на 1 год для возможности оформления права собственности на жилой дом, в котором он фактически проживает и перерегистрации по новому месту жительства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению с предоставлением отсрочки исполнения решения суда сроком на 1 год, суд приходит к следующему.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждено, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, сособственником спорной квартиры является ФИО2 (соответственно, отец и мать ответчика), ответчик был вселен в спорную квартиру и зарегистрирован в ней с 07.12.1993 года.

Из пояснений истца следует и ответчиком не оспаривается, что с 2003 года ответчик в спорной квартире не проживает в связи с добровольным выездом в другое место жительства, в настоящее время ответчик проживает в жилом доме вместе с супругой и несовершеннолетним ребенком, при этом как следует из пояснений ответчика, в настоящее время у него имеются определенные трудности с оформлением права собственности на жилой дом, в котором он проживает, в связи с чем он просит предоставить ему отсрочку исполнения решения суда сроком на 1 год для возможности перерегистрации по новому месту жительства.

С учетом правовой позиции ответчика, который признает иск по праву, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

С учетом обстоятельств спора, отсутствия возражений относительно возможности предоставления отсрочки исполнения решения суда, суд полагает возможным предоставить ответчику отсрочку снятие с регистрационного учета на срок 1 год.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, отсрочку исполнения решения суда в части его снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, на срок 1 (один) год с момента вступления решения суда в законную силу.

Установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес> - после истечения 1 (одного) года с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ленинградский областной суд через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 01 декабря 2025 года.