заочное решение суда составлено в окончательной форме 10.11.2022

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Ледковой И.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к ООО "ЖЭУ Подольск» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ

Главное управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» (<адрес>) обратилось в суд с иском к ООО «ЖЭУ Подольск» об обязании ответчика в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №/№ по адресам: <адрес> <адрес>А; Подольская <адрес>А, а именно: по адресу: <адрес>А - укомплектовать пожарные шкафы рукавами в местах их отсутствия; отрегулировать клапана системы; отрегулировать двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались; по адресу: <адрес>А - укомплектовать пожарные шкафы рукавами в местах их отсутствия; отрегулировать двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались; по адресу: <адрес>А - укомплектовать пожарные шкафы рукавами в местах их отсутствия; отрегулировать двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались; по адресу <адрес>А - укомплектовать пожарные шкафы рукавами в местах их отсутствия; отрегулировать клапана; отрегулировать двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались; по адресу: <адрес>А - укомплектовать пожарные шкафы рукавами в местах их отсутствия; отрегулировать клапана; отрегулировать двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, мотивируя свои требования тем, что ответчик не исполняет требования, изложенные в предписании.

Истец – <адрес> в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще, просила рассматривать дело в отсутствие представителя.

Ответчик – ООО "ЖЭУ Подольск» в судебное заседание не явилось, о дате слушания дела извещалось надлежаще (л.д. 50), о причинах неявки в суд не известило.

Поскольку ответчик надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки, суд определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>; <адрес>А; <адрес>А (л.д.4), по результатам которой выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, что отражено в предписании от ДД.ММ.ГГГГ №ВХ/№, а именно: по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А при проверки системы ДУ ППА система сработала, система оповещения сработала, лифтовое оборудование опустилось, однако, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, клапана системы не открылись, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома; по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>А: при проверки системы ДУ ППА система сработала, система оповещения сработала, лифтовое оборудование опустилось, клапана открылись, однако, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома; по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А: при проверки системы ДУ ППА система сработала, система оповещения сработала, лифтовое оборудование опустилось, клапана открылись, однако, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома; по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А: при проверки системы ДУ ППА система сработала, система оповещения сработала, лифтовое оборудование опустилось, однако, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, клапана системы не открылись, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома; по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А: при проверки системы ДУ ППА система сработала, система оповещения сработала, однако, лифтовое оборудование не опустилось, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, клапана системы не открылись, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома (л.д.7 оборот – 8).

Управление и эксплуатацию жилых домов по вышеуказанным адресам осуществляет ООО «ЖЭУ Подольск».

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО "ЖЭУ Подольск» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ №ВХ/№ с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 8 оборот -9), которое до настоящего времени не исполнено.

Постановлением мировым судьей № Подольского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «ЖЭУ Подольск» признано виновным в совершении правонарушения ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме № рублей.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме.Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» утвержденного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Согласно указанному Положению задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных

Исходя из положений части 1 и пункта 2 части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Доказательств, соответствующих требованиям статей 59, 60 ГПК РФ в опровержение доводов истца, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая предусмотренную законом обязанность управляющей организации по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома и обеспечению безопасного проживания граждан, принимая во внимание, что ООО "ЖЭУ Подольск» до настоящего времени не исполнены требования предписания, заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» - удовлетворить.

Обязать ООО "ЖЭУ Подольск" (ОГРН №) в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ №ВХ/№ по адресам: <адрес>; <адрес>А; Подольская <адрес>А, а именно: по адресу: <адрес>А - ккомплектовать пожарные шкафы рукавами в местах их отсутствия; отрегулировать клапана системы; отрегулировать двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались; по адресу: <адрес>А - укомплектовать пожарные шкафы рукавами в местах их отсутствия; отрегулировать двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались; по адресу: <адрес>А - укомплектовать пожарные шкафы рукавами в местах их отсутствия; отрегулировать двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались; по адресу: <адрес>А - укомплектовать пожарные шкафы рукавами в местах их отсутствия; отрегулировать клапана системы; отрегулировать двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались; по адресу: <адрес>А - укомплектовать пожарные шкафы рукавами в местах их отсутствия; отрегулировать клапана системы; отрегулировать двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья подпись Ледкова И.М.