УИД: 78RS0007-01-2025-000932-73

Дело № 2-1696/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 30 июня 2025 года

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Козина А.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Дужниковым Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Рыбацкое Жилинвест" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Рыбацкое Жилинвест" обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и просит взыскать со ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2022 года по 31.08.2022 года в размере 84771 руб. 73 коп.; взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2022 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84771 руб. 73 коп., а всего 169543 руб. 46 коп.; расходы по оплате государственной пошлины а размере 6086 руб. 00 коп.

В обоснование иска указывает, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес>, литер А, <адрес>. Управление многоквартирным домом в указанный период осуществляло ООО "Рыбацкое Жилинвест". Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 169543 руб. 46 коп.

Представитель истца, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин не явки в судебное заседание не представили, отложить судебное разбирательство не просили.

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 67-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом указанных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему:

Судом установлено, что ФИО2, несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, литер А, <адрес>, каждому принадлежит по ? доли (л.д. 15-17).

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5

Жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литер А находится в управлении ООО "Рыбацкое Жилинвест".

Определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу взыскателя ООО «Рыбацкое Жилинвест» с должника ФИО2 задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84771 руб. 73 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 00 коп. отменен.

Определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу взыскателя ООО «Рыбацкое Жилинвест» с должника ФИО3 задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84771 руб. 73 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 00 коп. отменен.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 названного Кодекса (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с абзацем пятнадцатым пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Исходя из вышеизложенных законоположений и разъяснений обязанность по внесению платы за жилое помещение возложена на собственника.

Согласно расчету истца задолженность ответчиков по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 169543 руб. 46 коп.

Расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, представленный истцом ООО «Рыбацкое Жилинвест», судом проверен арифметически и признан правильным.

Ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено каких-либо надлежащих доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, в опровержение правильности представленного истцом расчета.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности в полном объеме ответчиками в суд не представлено, как и не представлено доказательств внесения каких-либо платежей, которые бы не были учтены истцом при определении размера задолженности. Также не было представлено ответчиками доказательств того, что управляющей организацией в спорный период услуги не оказывались, либо оказывались ненадлежащим образом.

Встречного расчета задолженности ответчиками представлено в материалы дела не было.

В связи с чем, суд полагает возможным с учётом принципа состязательности принять представленный истцом расчет в основу решения суда.

Учитывая, что доказательств оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками в ходе рассмотрения дела не представлено, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчиков в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки в виде расходов по уплате государственной пошлины в сумме 6086 руб. 00 коп., по 3043 руб. 00 коп. с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Рыбацкое Жилинвест" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 (паспорт гражданина РФ 4003 №) в пользу ООО "Рыбацкое Жилинвест" (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84771 руб. 73 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3043 руб. 00 коп.

Взыскать со ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2 (паспорт гражданина РФ 4003 №) в пользу ООО "Рыбацкое Жилинвест" (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84771 руб. 73 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3043 руб. 00 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.С. Козин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ