61RS0023-01-2022-006723-77
№2-5090/2022
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08.12.2022г. г.Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе
Судьи Романовой С.Ф.
При секретаре Шемшур М.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что постановлением главы Администрации г.Шахты «О строительстве гаражей» от 26.03.1993г. №256 ФИО1 выдано разрешение на строительство гаража в г.Шахты на <адрес>. В 1993г. истец построил кирпичный гараж лит. «Г», площадью 26,10 кв.м, по адресу: <адрес>, спец.площадка в районе котельной по <адрес>. Техническим заключением подтверждается, что указанный объект соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Строительство гаража не создает угрозы для безопасности и здоровья, не наносит ущерб окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Между тем, Администрацией г. Шахты истцу отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит признать за ФИО1 право собственности на гараж лит. «Г», площадью 26,10 кв.м, по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель ответчика Администрации г. Шахты Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.
В соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации г. Шахты Ростовской области.
Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
В силу п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании, постановлением главы Администрации г.Шахты «О строительстве гаражей» от 26.03.1993г. №256 ФИО1 выдано разрешение на строительство гаража в г.Шахты на <адрес>.
ФИО1 в 1993г. за счет собственных средств построил кирпичный гараж лит. «Г», площадью 26,10 кв.м, по адресу: <адрес>
Согласно сведениям МУП г.Шахты БТИ, вышеуказанным гаражом владеет ФИО1 Право не зарегистрировано.
Согласно техническому заключению, выполненному ООО «БДУ», гараж, расположенный в районе котельной №<адрес> <адрес>, соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Строительство гаража не создает угрозы для безопасности и здоровья, не наносит ущерб окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Между тем, Администрацией г. Шахты Ростовской области 21.07.2022г. отказано ФИО1 в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, и предложено в судебном порядке признать право собственности на построенный объект капитального строительства.
Принимая во внимание, что спорный объект недвижимости возведен на земельном участке, отведенном постановлением главы Администрации г.Шахты «О строительстве гаражей» от 26.03.1993г. №256 ФИО1 под строительство гаража, возведенный гараж соответствует строительным нормам и правилам, то суд находит требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж лит. «Г», площадью 26,10 кв.м, по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт №) право собственности на гараж лит. «Г», площадью 26,10 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд.
Судья С.Ф. Романова
Решение изготовлено в окончательной форме 15.12.2022г.