УИД 50RS0004-01-2022-001239-60

№2-974/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 14 июля 2022 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Васильевой В.А.

с участием прокурора Сидоренко И.А.

истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снятии ее с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем указанной квартиры согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 –дочь сына ФИО3 С момента регистрации ответчик, а также в период несовершеннолетия ответчика –его законный представитель в лице матери ФИО7 в квартире не проживали. Препятствий в пользовании жилым помещений ответчик не имел. Брак между ФИО3 и ФИО7 зарегистрирован не был. В квартире личных вещей ответчика и иного имущества не имеется. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняет. Попытки вселения в квартиру на протяжении 18 лет не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий не подавался.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, также пояснила, что ее сын ФИО3 является отцом ответчика ФИО2, ФИО2 зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ, потому что пожелал сын. Истец об этом не знала. Истец ФИО2 внучкой не считает. Истец 19 лет одна оплачивает квартплату.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, в возражениях указала, что другого жилого помещения не имеет. В спорном жилом помещении не проживает, с сентября 2021 года проходит обучение в Тверском государственном университете, проживает в общежитии. Согласно оплачивать коммунальные услуги за спорное жилое помещение. Право постоянного пользования иным жилым помещением не приобрела.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, также пояснил, что проживает в квартире с матерью и ее мужем. С дочерью ФИО2 не общается.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, также пояснил, что в спорной квартире фактически не проживает.

Третьи лица администрация Волоколамского городского округа , ОМВД России по Волоколамскому городскому округу по в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, возражений не представили.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что проживает по адресу: . В квартире проживает ФИО1 с мужем и сыном. ФИО2 не знает.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что проживает по адресу: , ответчика в квартире не видел.

Рассмотрев исковые требования ФИО1, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что ФИО1 согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры, расположенной по адресу:

В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ее сыновья ФИО3 и ФИО4 Е..

Также в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована дочь ФИО3 –ответчик по делу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Фактически в квартире проживают ФИО1 с мужем и сыном ФИО3

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (точка).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (ст. 54 СК РФ) ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей.

Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением для несовершеннолетних, в силу ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, является производным от права пользования их родителей.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО2 в несовершеннолетнем возрасте в установленном законом порядке была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по месту жительства отца ФИО3 Следовательно, при рождении ФИО2 ее родителями было определено место жительство по месту жительства отца в спорной квартире, в связи, с чем у нее возникло равное с истцом право пользования на условиях социального найма таким жилым помещением независимо от фактического проживания или не проживания в нем, поскольку в силу своего несовершеннолетия была лишена возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права.

Достигнув совершеннолетия ФИО2 в спорной квартире не проживает, с сентября 2021 года ФИО2 проходит обучение в Тверском государственном техническом университете. В связи, с чем на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год зарегистрирована в общежитии по адресу: что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ее не проживание в спорном жилом помещении является временным, вызвано наличием уважительных причин.

Ссылка истца на то, что ответчик по достижении совершеннолетнего возраста не производит плату на содержание жилья и оплату коммунальных услуг, не является основанием для признания ее утратившей права на жилую площадь, при установленных судом фактических обстоятельствах. Кроме того, законом предусмотрен иной способ защиты лиц, исполнивших в полном объеме вышеназванную обязанность, вытекающую из договора социального найма.

Согласно показаниям ответчика, данных в суде, она не отказывается от своих прав на спорное жилое помещение, намерена участвовать в установленных нормами ЖК РФ платежах по данному жилью.

Учитывая, что обстоятельств, свидетельствующих о добровольном отказе ответчика от прав на спорное жилое помещение, судом не установлено, ФИО2 в одностороннем порядке не отказывалась от своих прав на спорное жилое помещение, не проживание ее в спорной квартире носит временный характер, связан с обучением в университете, права пользования другим жилым помещением ответчик не имеет, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья подпись Е.Н. Коняхина

Мотивированное решение составлено 21 июля 2022 года

Копия верна судья