УИД 16RS0043-01-2025-006709-38
Дело №2-5184/2025
Заочное решение
именем Российской Федерации
02 октября 2025 года город Нижнекамск
Республика Татарстан
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Шувалова Е.В., при секретаре Хуснуллиной Р.З., с участием прокурора Ивановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование искового заявления указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: .... В настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоит ответчик, который в ней не проживает, покинул квартиру с октября 2023 года. В связи с регистрацией ответчика по месту жительства, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности С. исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно положениям пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с положениями статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... на основании заочного решения Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ....
В соответствии с пунктом 1 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации лиц, сохраняющих право пользования квартирой и проживания в ней после ее приобретения покупателем, не имеется.
В спорной квартире с ... по настоящее время зарегистрирован ответчик.
Согласно сведениям ЕГРН, право собственности ФИО2 на спорное жилое помещение прекращено с ....
Согласно доводам истца, в указанном жилом помещении ответчик в настоящее время не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. При этом, ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
Указанные выше доводы ответчиком не опровергнуты.
Судом установлено, что истцы приобрели право на спорную квартиру в установленном законом порядке. Проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников и является препятствием в пользовании и распоряжении принадлежащим имуществом.
При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от ... ... снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание, что ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учёта по данному адресу на основании решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 (...), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Шувалов