УИД 11RS0008-01-2023-000047-50

Дело №2-497/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года г.Сосногорск

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Тарасова А.А., при секретаре Мухиной Г.А., с участием прокурора Копейкиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (далее по тексту – КУИ администрации МР «Сосногорск») обратился в суд с иском, в котором просил признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в закрывающемся поселке по адресу: <адрес>, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> признан закрывающимся с последующим переселением жителей в индивидуальные жилые дома в <адрес>, строительство которых осуществлялось за счет средств республиканского бюджета. Семья ФИО7 в составе 4 человека, включая ФИО5, ФИО1, ФИО6, стояла на учете в качестве имеющих право на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в категории граждан, выезжающих из закрывающихся населенных пунктов. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО7 с составом семьи 4 человека поступило заявление на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в связи с выездом из жилого помещения из закрывающего населенного пункта, а также обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения. До настоящего времени ответчик ФИО3 с регистрационного учета не снялся.

Представитель истца КУИ администрации МР «Сосногорск» в судебном заседании участие не принимал будучи извещен.

Ответчик ФИО3 в суд не явился. Судебные извещения, направлявшиеся судом, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. При данных обстоятельствах суд расценивает неполучение ответчиком судебного извещения как его личное волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве, и в силу ст. ст. 113, 118, 119 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ уведомление ответчика о времени и месте рассмотрения дела считает надлежащим.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ФИО9 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении также были зарегистрированы члены её семьи ФИО5, ФИО6, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын).

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1, статья 40).

В соответствии пунктами «ж» и «к» статьи 72 Конституции Российской Федерации, социальная защита граждан, жилищное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации не могут противоречить федеральным законам. В случае противоречия между федеральным законом и иным актом, изданным в Российской Федерации, действует федеральный закон (части 2 и 5 статьи 76 Конституции Российской Федерации).

Закон Республики Коми от 05.04.2005 N 30-РЗ "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья» регулирует отношения, связанные с предоставлением отдельным категориям граждан социальных выплат на строительство или приобретение жилья.

В силу ст.1 указанного Закона, право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья имеют граждане, выезжающие из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, вставшие до 1 июня 2010 года на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе.

Закон Республики Коми от 05.04.2005 N 30-РЗ предусматривает, что принятие на учет граждан в качестве имеющих право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий осуществляется на основании запросов граждан с приложением письменного обязательства заявителя и совершеннолетних членов его семьи, претендующих на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, о безвозмездном отчуждении в установленном порядке жилого помещения находящегося в собственности заявителя и членов его семьи, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения или договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования и об освобождении занимаемого жилого помещения в случаях, когда оно находится на территории населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке.

Постановлением Правительства Республики Коми №65 от 28.03.2008 признан закрывающимся поселок Иван-Ёль Сосногорского района с последующим переселением жителей в индивидуальные жилые дома в п.Поляна, строительство которых осуществлено за счет средств республиканского бюджета.

В соответствии с постановлением Главы муниципального района «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ № семья ФИО4 стояла на учете в качестве имеющих право на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в списке очередности под № в категории «граждане, выезжающие из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке».

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО4 с составом семьи 4 человека поступило заявление на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в связи с выездом из жилого помещения из закрывающегося населенного пункта, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Кроме того, ФИО4 и совершеннолетние члены семьи, в т.ч. ФИО3, обязались расторгнуть договор социального найма жилого помещения по указанному адресу в случае предоставления ей и членам её семьи социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, с последующим освобождением жилого помещения и передачей в распоряжение муниципального района «Сосногорск», что подтверждается их подписями в обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях переселения из закрывающегося поселка семье ФИО10 на основании договора №-ИЖД на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен мансардный одноквартирный трехкомнатный жилой дом для 4-х человек площадью 77,94 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (строительный адрес – <адрес>).

Минстроем Республики Коми в 2008 году была предоставлена семье ФИО4 социальная выплата в сумме <данные изъяты> руб. путем перечисления на счет застройщика – МУ «Управление капительного строительства г.Сосногорска» в счет оплаты договора №-ИЖД на строительство индивидуального жилого дома в <адрес>.

Право общей долевой собственности членов семьи на указанный жилой зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, в том числе за ФИО3 – ? доля.

Установлено, что ответчик ФИО3 до настоящего времени имеет регистрацию в пст<адрес>, <адрес>, что подтверждается сведениями ОВМ ОМВД России по <адрес> и справкой КУИ администрации МР «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Остальные члены семьи сняты с регистрационного учета в <адрес>.

Ввиду неисполнения обязательств по освобождению спорного жилого помещения, истцом в адрес ответчика неоднократно в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год направлялись уведомления о снятии с регистрационного учета в <адрес> и регистрации по новому месту жительства, однако до настоящего времени обязательство не исполнено.

Таким образом, ответчиком не исполнено обязательное условие для предоставления ему жилого помещения в порядке Закона Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ N 30-РЗ "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья», тогда как государством обязательства по предоставлению ему социальной выплаты выполнены.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО ГП «Сосногорск, квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, относится к муниципальной собственности.

В соответствии с п.4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Пунктом 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, суд полагает необходимым исковые требования КУИ администрации МР «Сосногорск» к ФИО1 удовлетворить, признав его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать со ФИО2 ФИО14 государственную пошлину в доход бюджета муниципального района «Сосногорск» в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 22.03.2023.

Судья А.А. Тарасов

Копия верна: А.А. Тарасов