КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
16 января 2023 г. г.о. Тольятти
Автозаводский районный суд <адрес> в составе:
судьи Воронковой Е.В.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества.
В обосновании истец указала, что между ФИО4, и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак в отделе ЗАГС <адрес> городского округа Тольятти управления ЗАГС <адрес>. От брака родился ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 получила извещение от мэрии городского округа Тольятти о том, ее семья в составе двух человек: ее и ее сына ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. признана нуждающимися в улучшении жилищных условий и участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2011-2015 годы.
После заключения брака с гр. ФИО5 и рождением общей дочери, они донесли документы в эту программу и в 2016 году получили выплату на семью из четырех человек в размере 860 479, 20 руб., которая стала первоначальным взносом на приобретение квартиры по адресу <адрес>, плюс 89 520,80 руб., которые ФИО4 дала ее мама, остальные средства были взяты в ипотеку в АО «Тольяттихимбанк» кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.
Часть основного долга по ипотеке погашена за счет средств у материнского капитала в размере 433026 руб.
Материнский капитал они получали в 2015 году. В то время сертификат выдавался только на второго и последующих детей, то есть деньги были выданы истцу на ее второго ребенка, у ответчика только один ребенок. По полученным сертификатами ими были даны обязательства о выделении детям долей после выплаты ипотеки, а именно по 1/4 части данной квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, место жительство детей определено с матерью. Дети разнополые с достаточно большой разницей в возрасте, поэтому проживание детей в одной комнате неблагоприятно сказывается на их психологическом и психическом развитии. Есть судебный приказ о взыскании алиментов от ДД.ММ.ГГГГ №, но ответчик алименты не платит.
В связи с вышеизложенным, с учетом последних уточнений, истец просила суд определить 2/5 доли в пользу истца, 1/5 долю в пользу ответчика и по 1/5 доли в пользу каждого из детей (ФИО3, ФИО2) квартиры по адресу: <адрес>.
Истец ФИО4 в судебном заседании, основания и доводы, изложенные в исковом и уточненном исковом заявлении, поддерживала. Просила суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании с предъявленными требованиями не соглашался. Доводы, изложенные ранее, поддерживал. Считал, что необходимо выделить доли по 1/4 каждому.
Представитель третьего лица «Тольяттихимбанк» в судебном заседании, с предъявленными требованиями не соглашались. Доводы, изложенные в возражении на исковое заявление, поддерживали. Просили суд отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил. О дате, времени и месте слушания дела судом извещался. О причине его неявки суду неизвестно. Заявлений, ходатайств от третьего лица до начала судебного заседания в суд не поступало.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи.
Из п.1 ст. 38 Семейного кодекса РФ следует, что раздел общего имущества может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе - доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (пункт 3 указанной статьи).
В соответствии со ст.256 ГК РФимущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Согласно ст. 34 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требования любого из супругов.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак в отделе ЗАГС <адрес> городского округа Тольятти управления ЗАГС <адрес> между ФИО4, и ФИО5. От данного брака родился ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Также у ФИО4 имеется несовершеннолетний ребенок ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ДД.ММ.ГГГГ распоряжением мэрии г.о.Тольятти №-р/5 ФИО4 и ее сын ФИО3 были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и участницей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, дата признания нуждающимися- ДД.ММ.ГГГГ.
После заключения брака с ФИО5 и рождением общей дочери, ДД.ММ.ГГГГ получили выплату на семью из четырех человек в размере 860 479, 20 руб., которая стала первоначальным взносом на приобретение квартиры по адресу <адрес>, остальные денежные средства были взяты в ипотеку в АО «Тольяттихимбанк» кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №.
Что касается доводов истца о том, что денежные средства в размере 89520, 80 руб., которые также были внесены в счет первоначального взноса, ей были переданы ее мамой и их следует признать личными денежными средствами истца, то суд находит их необоснованными, поскольку в подтверждении своих доводов доказательств истцом не представлено.
Часть ипотечного кредита, взятого на приобретение квартиры, было погашено за счет средств материнского (семейного) капитала) в размере 433 026 руб.
В связи с направлением средств материнского капитала на погашение части кредитных обязательств по ипотеке, сторонами подписано нотариально заверенное обязательство, согласно которого после погашения ипотечного кредита и снятия обременения, стороны обязуются оформить квартиру в совместную собственность всех членов семьи получателя материнского капитала.
ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.
Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон №256-ФЗ).
В силу части 4 статьи 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Законом № 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности (общая долевая), возникающей у них на приобретенное жилье.
Ввиду специального целевого назначения, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними без учета интересов детей, которые должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенной (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Распределение долей в квартире - единственное и обязательное условие покупки квартиры на материнский капитал. Материнский капитал и все, что связано с правом на него, получением и распоряжением им, установлено Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон о маткапитале).
Согласно ч. 1 ст. 10 Закона о материнском капитале средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
- на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
- на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Закона о материнском капитале лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
Согласно ч. 4 ст. 10 Закона о материнском капитале лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Исходя из выше указанного, раздел спорного жилого помещения подлежит исходя из следующего.
Стоимость <адрес> руб.
Материнский капитал- 433026 руб. и социальная выплата по программе «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» - 860479, 20 руб., а всего 1293505, 20 руб.
89644, 80 руб. – вложенные супругами денежные средства.
по 448247,40 руб. на каждого супруга.
по 323376,30 руб. каждому.
Истцу и ответчику по 771623, 70 руб. (по 35,23 %)
Детям по 323376, 30 руб. (по 14,76 %).
Таким образом, доли супругов в <адрес> или 7/20, детей по 15/100 или 3/20.
В связи с вышеизложенным, суд считает возможным произвести раздел совместно нажитого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, определив в жилом помещении, квартире, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый № за ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности по 7/20 доли каждому, за ФИО3, ФИО2 по 3/20 доли каждому.
Что касается доводов ответчика о том, что необходимо разделить квартиру по 1/4 доли каждому члену семьи, включая детей, то суд полагает их необоснованными, поскольку в настоящем деле рассматривается спор о разделе имущества, при этом достоверных доказательств наличия оснований для отступления от равенства долей сторонами суду не предоставлено.
Доводы третьего лица о том, что до выплаты кредита доли выделять нельзя, суд полагает необоснованными, поскольку в данном случае наличие обязательств по выплате кредита не может быть препятствием в определении долей супругов и детей при разделе совместно нажитого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить частично.
Произвести раздел совместно нажитого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № следующим образом.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес> (паспорт <...>) право общей долевой собственности на 7/20 доли в жилом помещении, квартире, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес> (паспорт <...>) право общей долевой собственности на 7/20 доли в жилом помещении, квартире, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес> право общей долевой собственности на 3/20 доли в жилом помещении, квартире, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес> право общей долевой собственности на 3/20 доли в жилом помещении, квартире, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №.
В удовлетворении остальной части исковых требований- отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ
Судья
подпись
Е.В. Воронкова
Судья Е.В. Воронкова
Секретарь ФИО6
УИД: 63RS0№-42
Подлинный документ подшит в гражданском деле № и находится в производстве Автозаводского районного суда <адрес>