Дело № 2-2810/2023
УИД № 61RS0009-01-2023-002551-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04.09. 2023 года г. Азов
Азовский городской суд Ростовской области
в составе судьи Нестеренко И.П.,
при секретаре Кудря И.В.,
с участием ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими прав пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6(далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими прав пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
Истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН и никогда и никем не оспаривалось. Ответчики являются знакомыми истца, которых она прописала в своем доме для получения пенсии и устройства на работу.
Однако истец не считает ответчиков членами своей семьи, так как совместного хозяйства стороны не ведут, в доме ответчики не проживают, поскольку никогда туда и не вселялись, общего бюджета стороны не имеют, вещей и мебели ответчиков в спорном жилом помещении нет. Коммунальные платежи ответчики не осуществляют и не компенсируют истцу эти затраты. В связи с тем, что истец не знает настоящее место нахождения ответчиков, она обратилась в суд просив признать их утратившими прав пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1
Истец в судебное заседание явилась, поддержала свои требования.
Ответчики в судебное заседание не явились, но извещались по адресу регистрации надлежащим образом.
Представитель ответчиков Куц О.А. назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, но в Азовский городской суд РО подала заявление в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку не знает мнение по делу своих доверителей.
Судебное заседание проведено в порядке ст.167 ГПК РФ и статьи 165.1 ГК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетеля, приходит к следующему выводу.
На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких наущений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения, положениями ст.31 ЖК РФ наделены правом пользования жилым помещением.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу п.11, п.п.б абз.2 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; а также п.13, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН и никогда и никем не оспаривалось. Ответчики являются знакомыми истца, которых она прописала в своем доме для получения пенсии и устройства на работу.
ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
Истец пояснила, что она не считает ответчиков членами своей семьи, поскольку проживала и проживает в доме со своей дочкой, в доме ответчики не проживают, поскольку никогда туда и не вселялись, общего бюджета стороны не имеют, вещей и мебели ответчиков в спорном жилом помещении нет. Коммунальные платежи ответчики не осуществляют и не компенсируют истцу эти затраты.
Суду доказательств наличия у ответчиков права пользования жилым помещением не представлено.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Таким образом, суд находит требования истца о признании утратившими ответчиков прав пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца стоимость госпошлины в сумме 600 рублей( по 300рублей с каждого ответчика).
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими прав пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2(паспорт № выданный ДД.ММ.ГГГГ код подразделения № утратившей право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3( паспорт № выданный ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №) утратившей право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ответчиков в пользу истца стоимость госпошлины в сумме 600 рублей( по 300рублей с каждого ответчика).
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд.
Судья: И.П. Нестеренко
Мотивированное решение изготовлено 11.09.2023г