УИД 72RS0021-01-2022-005399-97
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 27 января 2023 года
Дело №2-672/2023
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Мироновой В.Б.,
при секретаре Культаевой В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-672/2023 по иску Каскаринского МУП ЖКХ к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец Каскаринское МУП ЖКХ обратился в суд с иском к ответчикам. Требования мотивирует тем, что истец является поставщиком жилищно-коммунальных услуг на территории Ембаевского и Каскаринского муниципальных образований. Ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В Каскаринском МУП ЖКХ был открыт лицевой счет для начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг №1071. В период пользования указанными услугами у ответчиков образовалась задолженность по их оплате. Задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 30.09.2022 составляет 175 256,44 руб., пени за период с 01.07.2017 по 23.11.2022 в размере 117 082,24 рублей, всего общая сумма долга составляет 292 338,68 руб., которую просят взыскать с ответчиков, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 123 рубля.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом, по месту регистрации.
Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке ст.233 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованием закона. При этом ст.310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются совместными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тюменской области, ФИО1 с 14.01.2013 по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>. ФИО2 с 30.03.2000 по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчетам истца задолженность ответчиков оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.07.2017 по 30.09.2022 по уплате жилищно-коммунальных услуг составляет 175 256,44 рублей, пени за период с 01.07.2017 по 23.11.2022 - в размере 117 082,24 рублей. Представленный расчет истца ответчиками не оспорен.
Таким образом, в судебном заседании установлен и подтвержден материалами дела факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, имеются основания для взыскания с ответчиков солидарно суммы задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг в размере 175 256,44 рублей, а также пени за период с 01.07.2017 по 23.11.2022 - в размере 117 082,24 рублей. Указанный размер задолженности ответчиками не оспорен, как и не представлено доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 6123 рублей, которые подтверждены платежными поручениями №1239 от 02.09.2021, №6836 от 23.03.2022, №2155 от 24.11.2022.
Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Каскаринского МУП ЖКХ удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 , ФИО2 в пользу Каскаринское МУП ЖКХ задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере 175 256,44 рублей, пени в размере 117 082,24 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 6123 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий В.Б. Миронова
Мотивированное заочное решение изготовлено 03.02.2023.