УИД: 50RS0№-85

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 мая 2025 года <адрес>

<адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Видновский городской суд <адрес> с названным исковым заявлением. Просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с/п Молоковское, д. Мисайлово, микрорайон «При<адрес>», <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>, с/п Молоковское, д. Мисайлово, микрорайон «При<адрес>», <адрес>, с кадастровым номером 50:21:0060103:942. Ответчик в данной квартире не проживает, собственником не является, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, вещи не хранит. Кроме того соглашений между истцом и ответчиком на право пользование квартирой не заключалось.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

Истец просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В соответствие с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По правилам ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 33,6 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, с/п Молоковское, д. Мисайлово, микрорайон «При<адрес>», <адрес>. Ответчик в данной квартире не проживает, собственником не является, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, вещи не хранит. Кроме того соглашений между истцом и ответчиком на право пользование квартирой не заключалось.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец направлял ответчикам требование о выселении, однако данное требование исполнено не было.

Выселение и снятие с регистрационного учета требуется истцу для дальнейшего осуществления правомочий собственника.

Из материалов дела следует, что жилое помещение с кадастровым номером 50:21:0060103:942, расположенное по адресу: <адрес>, с/п Молоковское, д. Мисайлово, микрорайон «При<адрес>», <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно представленной выписке из домой книги и карточек регистрации в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Таким образом, анализируя вышеуказанные нормы права и доказательства в их совокупности, и принимая во внимание, что судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что право собственности на указанное помещение перешло к истцу, при этом у ответчика в настоящее время отсутствует какие-либо правовые основания для проживания в данном помещении, суд приходит к выводу о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд признал ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении с кадастровым номером 50:21:0060103:942, расположенный по адресу <адрес>, с/п Молоковское, д. Мисайлово, микрорайон «При<адрес>», <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с/п Молоковское, д. Мисайлово, микрорайон «При<адрес>», <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Мисайлово, мкр. При<адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.К. Железный