№ 2-407/2025
УИД 35RS0009-01-2024-004326-59
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 февраля 2025 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Тихонюк Т.Л.,
при помощнике судьи Барболиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
установил:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, в обоснование заявленного требования указав, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, 56/59 долей. Постановлением Правительства Вологодской области от 31.10.2021 № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» утвержден размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещений в месяц. На основании постановления Правительства Вологодской области от 23.12.2013 № 1354 «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора. ФИО1 и ФИО2 не выполняется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Ссылаясь на положения ст.ст.153, 154, 158, ч.1 ст.169, 171 ЖК РФ, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области просил суд взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность за период с 01.05.2020 по 31.01.2024 в размере 116440,68 рублей (56/59 доли), пени в размере 21527,46 рублей (56/59 доли), а также взыскать 5139 рублей в порядке возврата государственной пошлины.
В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст.6.1 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.
На основании ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Частью 3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Согласно части 1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч.1 ст.171 ЖК РФ).
Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками 56/59 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 22.02.2024.
Постановлением Правительства Вологодской области от 31.10.2013 № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» утвержден размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.
На основании Постановления Правительства Вологодской области от 23.12.2013 № 1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Судом установлено, что за период с 01.05.2020 по 31.01.2024 по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, (56/59 доли) начислены взносы на капитальный ремонт в общей сумме 116440,68 рублей.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственниками не была исполнена, в связи с чем образовалась задолженность.
25.03.2024 Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился к мировому судье Вологодской области по судебному участку № 30 с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.03.2020 по 31.01.2024 в размере 116440,68 рублей (56/59 долей), пени в размере 13399,48 рублей (56/59 долей).
05.04.2024 мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 30 вынесен судебный приказ № 2-884/2024 о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, (56/59 доли), за период с 01.03.2020 по 31.01.2024 в размере 116440,68 рублей, пени в размере 13399,48 рублей, а также 1898 рублей в порядке возврата государственной пошлины.
В связи с поданными ФИО1 и ФИО2 возражениями относительно исполнения судебного приказа определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 30 от 16.07.2024 судебный приказ № 2-884/2024 отменен и отозван с исполнения.
На основании установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.05.2020 по 31.01.2024 в размере 116440,68 рублей, пени в размере 21527,46 рублей (56/59 доли.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При изложенных обстоятельствах с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области подлежат взысканию 5139 рублей в порядке возврата государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст.98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН <***>) удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, за период с 01.03.2020 по 31.01.2024 в размере 116440,68 рублей, пени в размере 21527,46 рублей и 5139 рублей в порядке возврата государственной пошлины.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: (подпись)
Копия верна: судья Т.Л. Тихонюк
Мотивированное заочное решение изготовлено