Решение по делу № 02-9985/2023~М-1496/2023 от 12.04.2023

УИД №77RS0034-02-2023-002591-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Конаревой М.И.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9985/2023 по исковому заявлению Мосжилинспекции к Шаулову Рослану об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мосжилинспекция обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в Мосжилинспекцию поступило обращение фио, зарегистрированное в ЖИ по ТиНАО 06.09.2022 года №ГР-11-9653/22 с просьбой провести проверку помещения на предмет наличия незаконной перепланировки в квартире №53 в многоквартирном доме 7, корп.1, по адресу: адрес.

Согласно выписке из ЕГРН собственником вышеуказанной квартиры является фио Рослан.

В адрес ответчика 28.09.2022 года, 07.11.2022 года направлялись уведомления о проведении внепланового инспекционного визита, однако ответчик в назначенное время и дату доступа в квартиру не предоставил, что подтверждается Актом о невозможности проведения инспекционного визита №Н-АНП-Ж-93/22. Обоснованных причин для отказа в обеспечении доступа в квартиру ответчиком не представлено, тем самым ответчик препятствует законному праву Мосжилинспекции на проведение обследования помещения.

На основании изложенного и со ссылкой на действующее законодательство, истец просит суд обязать фио обеспечить доступ в квартиру №53 по адресу: адрес, принадлежащую ему на праве собственности, представителям Государственной жилищной инспекции адрес проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства и (или) перепланировки помещений, установленного законодательством РФ и адрес.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио фио Рослан о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался, позицию по заявленным требованиям не представил.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.20 ЖК РФ, п.п.1-3, 4.2.6, 4.2.9 Постановления Правительства Москвы от 26.07.2011 №336-ПП «Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции адрес», Мосжилинспекция является уполномоченным органом регионального государственного жилищного надзора осуществляющего контроль за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах.

Жилищная инспекция по ТиНАО – является территориальным органом подразделения Мосжилинспекции по Троицкому и адрес, которая осуществляет свою деятельность в соответствии с п.3 положения о Государственной жилищной инспекции адрес.

В судебном заседании установлено, что в Мосжилинспекцию поступило обращение фио, зарегистрированное в ЖИ по ТиНАО 06.09.2022 года №ГР-11-9653/22 с просьбой провести проверку помещения на предмет наличия незаконной перепланировки в квартире №53 в многоквартирном доме 7, корп.1, по адресу: адрес.

Согласно выписке из ЕГРН собственником вышеуказанной квартиры является фио Рослан.

В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации от 21.01.2006 №25 – пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в многоквартирном доме граждан – соседей, требований пожарной безопасности и иных требований законодательства.

Учитывая, что в действиях ответчика усматривается наличие состава административного правонарушения, предусмотренного ст.7.21 КоАП РФ, Мосжилинспекцией неоднократно принимались меры для осмотра квартиры с целью проведения проверки соблюдения обязательных норм жилищного законодательства.

В соответствии с Положениями Мосжилинспекция является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда.

Согласно п.п.4.3, 4.3.1, 4.3.6 Положения Мосжилинспекция осуществляет региональный государственный надзор за соблюдением органами государственной власти адрес, органами местного самоуправления, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

Таким образом, Мосжилинспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством адрес.

При таких обстоятельствах, суд считает требования Мосжилинспекции законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мосжилинспекции к Шаулову Рослану об обязании обеспечить доступ в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать фио (паспорт №21739906) обеспечить доступ в квартиру №53 по адресу: адрес, принадлежащую ему на праве собственности, представителям Государственной жилищной инспекции адрес проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства и (или) перепланировки помещений, установленного законодательством РФ и адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья фио