Мотивированное решениеизготовлено 26.03.2025 года
50RS0035-01-2024-016056-73№ 2 –1343/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2025 года
Подольский городской суд Московской области
в составе
председательствующего судьи Добряковой Л.А.,
при помощнике прокурора Котовской В.Е.
при секретаре Мишкине В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились с иском в суд к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истцы мотивируют свои требования тем, что им на праве долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Ответчик в указанной квартире была зарегистрирована как член семьи ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.
В указанной квартире ФИО3 более трех лет не проживала и не проживает, вещей и ключей от квартиры не имеется, членом семьи истцов не является, коммунальные платежи не оплачивает.
Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.
Третье лицо – Финансовый управляющий ФИО7 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.
В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.
Заслушав мнение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
Согласно ч. 3 указанной статьи, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником 2/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> /л.д.12-20/.
ФИО2 является собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> /л.д.12-20/.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: ФИО1 является собственником 2/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы:
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. /л.д.10-11/.
Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО3 ФИО3 несостоятельным (банкротом) /л.д.36-40/.
Согласно пояснениям истцов Пуркуряну ФИО3 в указанной квартире была зарегистрирована как член семьи ФИО2, а именно являлась супругой.
ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. расторгнут, о чем составлена актовая запись о расторжении брака №.
Истцами указано, что ответчик в спорной квартире не проживает более трех лет, членом семьи не является, коммунальные платежи по жилищно-коммунальным услугам не оплачивает, в квартире отсутствуют какие-либо вещи ответчика.
Удовлетворяя иск, суд учитывает, что ответчик не проживает в спорной квартире, участия в оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не принимает.
В связи с этим, суд признает ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>, согласно Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 /паспорт №/, ФИО2 /паспорт №/ удовлетворить.
ФИО3 /паспорт №/ утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учета ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд Московской области в течение 07 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение одного месяца.
Председательствующий подпись Л.А. Добрякова