№ 2-1416/2025

64RS0047-01-2025-001418-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Королевой А.А.,

при секретаре судебного заседания Горбачёвой А.Ю.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения – Саратов» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «КВС» обратилось в суд с иском с учетом уточнений к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» № от <дата> ООО «Концессии водоснабжения – Саратов» наделено статусом гарантирующей организации для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения. Должник является потребителем коммунальной услуги, оказываемой ООО «КВС» по холодному водоснабжению и (или) водоотведению. Согласно расчету задолженности по лицевому счету № задолженность за предоставленную и потребленную коммунальную услугу за период с <дата> по <дата> составляет 49 163 руб. 15 коп.

На основании изложенного, с учетом уточнений, ООО «КВС» просит взыскать с ФИО1, ФИО2:

- задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, потребленных по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> в размере 20 951 руб. 25 коп.;

- пени по состоянию на <дата> в размере 7 154 руб. 96 коп.;

- расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2 возражали по заявленным требованиям, указывая что в спорном жилом помещении длительное время не проживают, коммунальными услугами не пользуются.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Представитель истца ООО «КВС» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе плату за газ, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен.

Положениями ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодную воду, плату за отведение сточных вод.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг № 354), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению.

Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 20 апреля 2018 г. № 14/2 утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (потребление холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению) и водоотведению в жилом помещении на территории Саратовской области в зависимости от категории жилых помещений.

При этом согласно примечаниям к Приложению № 1 норматив потребления коммунальной услуги водоотведение применяется только при наличии централизованного водоотведения и не применяется для категорий жилых помещений с нецентрализованным водоотведением (выгребная яма, септик).

В этой связи, учитывая, что размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и водоотведению, определяется положениями п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг № 354, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения спора о взыскании задолженности по указанным коммунальным услугам являются: наличие или отсутствие индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды; отсутствие либо наличие технической возможности установки такого прибора учета; категория жилого помещения должника, с учетом которого определяется норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, вид водоотведения в помещении.

Как следует из материалов дела и установлено судом, общедолевыми собственниками <адрес> являются ответчики ФИО1 – 1/2 доля в праве, ФИО2 – 1/2 доля в праве.

Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» № от <дата> ООО «Концессии водоснабжения – Саратов» наделено статусом гарантирующей организации для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения.

ООО «КВС» выполнило свои обязательства должным образом и в полном объеме, предоставив в указанное жилое помещение коммунальную услугу по холодному водоснабжению и/или водоотведению.

Лицевой счет № по оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению оформлен на ФИО1

Потребителями – должниками по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО2

Однако ответчиками обязательства по оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению исполнялись ненадлежащим образом: денежные средства поступали не в полном объеме и не своевременно.

<дата> мировым судьей судебного участка № 1 Октябрьского района г. Саратова по заявлению истца в отношении ответчика выносился судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным услугам, которым отменен мировым судьей <дата>

За период с <дата> по <дата> у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 20 951 руб. 25 коп.

В связи с указанными обстоятельствами истец обратился с данным иском в суд. В ходе судебного разбирательства ответчика не оспаривали, что не производили оплату за холодное водоснабжение и водоотведение, указывая, что в данном жилом помещении уже длительное время не проживают.

При этом судом установлено, что ответчики не обращались к истцу с заявлением либо уведомлением о прекращении или приостановлении подачи холодного водоснабжения и водоотведения в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства РФ от <дата> № «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» ввиду их не проживания по спорному адресу.

В этой связи ответчики обязаны нести бремя содержания своего имущества, в том числе своевременно оплачивать оказываемую им истцом услугу.

Истцом представлен расчет образовавшейся задолженности, рассчитанной по нормативам, поскольку ответчиками показания приборов учета не передавались, что также не оспаривалось самими ответчиками.

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности, с которым суд соглашается, поскольку он соответствует требованиям ЖК РФ, а также Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354.

Доказательства надлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, факта ненадлежащего исполнения собственниками жилого помещения обязанности по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение и вышеизложенных требований закона, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за период с <дата> по <дата> в размере 20 951 руб. 25 коп., то есть 10 475 руб. 63 коп. с каждого.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени в размере 7 154 руб. 96 коп.

Согласно п. 6.5 ст. 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истцом заявлены требования о взыскании пени по состоянию на 05 марта 2025 г. в размере 7 154 руб. 96 коп. за период с <дата> по ноябрь 2023 г.

Как указано в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен (п. 38). Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В п. 1 ст. 333 ГК РФ определено, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной статьи содержат, по существу, обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Вместе с тем, суд находит правильным исключить из данного расчета периоды моратория.

с 1 апреля 2022 г. Правительством РФ введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве физических и юридических лиц (постановление от 28 марта 2022 г. № 497).

В силу подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5 и 7-10 п. 1 ст. 63названного Закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Исходя из этого, с учетом положений ст. ст. 9.1, 63 Закона о банкротстве, проценты с ответчика не подлежит взысканию с <дата> по 01 октября 2022 г.

Таким образом, из заявленного истцом периода следует исключить периоды с <дата> по <дата>

Оценивая степень соразмерности неустойки, последствиям нарушения обязательства, учитывая установленные обстоятельства дела, принимая во внимание экономическую ситуацию в стране, а также учитывая принципы разумности и справедливости, суд находит сумму заявленной истцом пени явно завышенной и несоразмерной последствиям нарушения обязательства, и полагает правильным снизить размер пени за несвоевременное внесение оплаты услуг за холодное водоснабжение и водоотведение по состоянию на <дата>, взыскав с ответчиков 6 000 руб., то есть по 3 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в общем размере 4 000 руб.

Согласно п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

С учетом удовлетворенных исковых требований (без учета применения правила о пропорциональном распределении судебных расходов относительно размера взысканной пени) с ответчиков в пользу истца подлежит взыскать государственную пошлину в размере 4 000 руб. в равных долях, т.е. по 2 000 руб. с каждого, исчисленную в соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в равных долях с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения – Саратов» (ИНН №) задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> в размере 20 951 руб. 25 коп., т.е. по 10 475 руб. 63 коп. с каждого; пени в размере 6 000 руб., т.е. по 3 000 руб. с каждого, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., т.е. по 2 000 руб. с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 мая 2025 г.

Судья А.А. Королева