Решение по делу № 2-1743/2023 от 20.09.2023 - о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

Дело № 2-1743/2023

59RS0044-01-2023-002164-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чусовой 20 сентября 2023 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петуховой Н.Е.

при секретаре Дятловой В.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

публичное акционерное общество «Сбербанк России» /далее ПАО Сбербанк/ обратилось в суд с заявлением к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебное заседание истец ПАО Сбербанк представителя не направил, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Свои требования мотивировали тем, что ПАО «Сбербанк России» на основании заключенного дата кредитного договора ... выдан С.С.В., ФИО1 кредит на приобретение квартиры в сумме дата рублей на срок по дата под дата% годовых. В силу п.1.1. кредитного договора, созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях настоящего договора. Стороны пришли к соглашению, что погашение кредита производится созаемщиками ежемесячно равными долями, начиная с 1-ого числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее числа месяца, следующего за платежным месяцем. Уплата процентов производится созаемщиками ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением кредита. Начиная с дата гашение кредита прекратилось. Банку стало известно, что дата заемщик С.С.В. умер. Согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты РФ, после смерти С.С.В., нотариусом по Пермскому краю заведено наследственное дело .... Страхование по данному обстоятельству отсутствует. Предполагаемыми наследниками умершего заемщика являются ФИО1, ФИО3 По состоянию на дата сумма задолженности перед ПАО Сбербанк составляет дата руб. В том числе просроченные проценты- дата руб., просроченный основной долг-дата руб. Взыскиваемая задолженность образовалась за период с дата по дата В качестве обеспечения по кредитному договору между банком и заемщиком С.С.В. дата заключен договор ипотеки .... В соответствии с п.п. 1.1., 1.2 договора ипотеки в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору залогодатель предоставил кредитору в залог объект недвижимости- двухкомнатную квартиру на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Общей площадью дата кв.м., расположенную по адресу: адрес. Согласно договору ипотеки залоговая стоимость предмета залога по соглашению сторон оценивается в дата руб. Просят расторгнуть кредитный договор ... от дата., заключенный С.С.В., ФИО1 Взыскать с ФИО1 как с созаемщика, а также солидарно с ФИО3, ФИО2 в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору за период с дата по дата включительно в размере дата Обратить взыскание на заложенное имуществу путем реализации с публичных торгов на двухкомнатную квартиру на первом этаже пятиэтажного жилого дома, общ. площадью дата кв.м., расположенную по адресу: адрес, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере дата рублей.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились. Извещались по адресу регистрации.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу положений статьей 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что дата между ПАО Сбербанк и С.С.В., ФИО1 заключен кредитный договор ..., согласно которому созаемщикам предоставлен кредит в размере дата руб. сроком по дата под дата%/ годовых /л.д.9-11/.

В соответствии с п.2.4 кредитного договора погашение кредита производится созаемщиками ежемесячно равными долями, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем.

По данному договору ПАО Сбербанк исполнил свои обязательства в полном объеме, предоставив заемщику указанные денежные средства, которые созаемщики обязались своевременно возвратить и уплатить проценты за пользование кредитом.

Как следует из представленного расчета задолженности, истории погашения по договору, с дата платежи в счет погашения задолженности по кредиту поступать перестали /л.д.41-63/. Остаток долга по договору по состоянию на дата составляет дата руб. В том числе: задолженность по основному долг в размере дата руб., задолженность по процентам в размере дата руб.

Согласно свидетельству о смерти С.С.В. умер дата /л.д.113/.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно /статья 323/. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Как следует из представленного наследственного дела, заведенного нотариусом ФИО4 после смерти С.С.В., наследственное дело заведено по заявлению от дата ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ..., дата года рождения. В заявлении указала, что наследниками являются: жена- ФИО1, сын- ФИО3, мать- ФИО2 /л.д.114/.

Судом установлено, что наследство состоит из денежных средств, находящихся на счетах С.С.В., квартиры, расположенной по адресу: адрес /л.д.112-119/.

Остаток денежных средств на вкладах, открытых в Банке ВТБ /ПАО/ на день смерти составляет дата руб. /счет .../, дата руб. / ... /. Рыночная стоимость квартиры составляет дата руб. /л.д.97-99/.Стоимость наследственного имущества превышает общий размер долга наследодателя в размере дата руб.

Доказательств не принятия наследства ответчиками ФИО1 и ФИО3, ФИО2 не представлено. Следовательно требования истца о взыскании с ответчиков суммы дата руб., как и требования о расторжении кредитного договора подлежат удовлетворению. При этом, суд взыскивает сумму задолженности со всех ответчиков солидарно, несмотря на заявленные требования истца о взыскании с ФИО1 суммы задолженности дата руб., и о взыскании этой же суммы с наследников ФИО2, ФИО3

В соответствии с п.2 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Ответчик как наследник заемщика, принявшая наследство, фактически становится стороной договора в силу универсального правопреемства /п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"/.

Факт наличия неисполненного заемщиком-наследодателем обязательства по кредитному договору судом установлен, потому кредитный договор подлежит расторжению, что служит основанием для прекращения начисления по нему процентов.

При этом, суд считает, что оснований для обращения взыскания на заложенное имущество, не имеется.

Судом установлено, что дата между ПАО Сбербанк и С.С.В. заключен договор ипотеки ...-З, согласно которому предметом договора залога является квартира, расположенная по адресу: адрес /л.д.65-68/.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя) (пункт 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом, в обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества (пункт 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке" (залоге недвижимости).

Учитывая рыночную стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес, которая составляет дата руб. и размер задолженности дата руб. суд отказывает в удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество, считая несоразмерным размер долга и стоимость заложенного имущества.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца суд взыскивает с ответчиков понесенные расходы на уплату государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Так как исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере дата руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

расторгнуть кредитный договор ... от дата, заключенный С.С.В., ФИО1

Взыскать в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» с ФИО1, ФИО3, ФИО2, солидарно 79092 рубля 29 копеек, в том числе задолженность по кредитному договору 70769 рублей 21 копейку, расходов по оплате государственной пошлины в размере 8323 рубля 08 копеек, но в пределах стоимости наследственного имущества перешедшего к каждому.

В удовлетворении требований об обращении взыскания на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Е.Петухова