ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2024 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8259/24 по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать задолженность по арендной плате в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма Требования мотивированы тем, что между 01.06.2023 г. между сторонами был заключен Договор аренды имущества №0352. По условиям договора истец 01.06.2023 г. предоставил ответчику за плату, во временное владение и пользование, принадлежащие истцу на праве собственности имущество в количестве 6 единиц: бытовой модуль (блок-контейнеры) №02063; бытовой модуль (блок-контейнер) №499; стол в количестве 1 штука; офисный стул в количестве 2 (Двух) штук; шкаф в количестве 1 штука, согласно Акту приема-передачи оборудования, к счету № - 0896 от 01.06.2023 г., а Арендатор взял на себя обязанность по оплате арендных платежей за предоставленное имущество из расчета сумма в месяц согласно Спецификации, к счету №0896 от 01.06.2023 г. Согласно п.5.2. Договора отсчет срока аренды начинается со дня передачи Имущества по акту приема-передачи имущества Арендатору. Истец исполнил свои обязанности в полном объеме и в установленный Договором срок, по согласованию с ответчиком, арендуемое Имущество было доставлено по адресу: адрес, городской адрес. В нарушение п. 5 Договора аренды в период с 03.01.2024 г. по 03.04.2024 г. ответчик не уплатил арендную плату в размере сумма, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов. Не оплачены счета истца, направленные ответчику: № 0014901 от 29.12.2023 г. на сумму сумма; № 00250 от 29.01.2024 г. на сумму сумма; № 00686 от 05.03.2024 г. на сумму сумма Направленная в адрес ответчика досудебная претензия оставлена без ответа и удовлетворения, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением с целью защиты нарушенного права.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, с учетом положений ст. 167, 233-237 ГПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ пеней признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 392.3. ГК РФ в случае одновременной передачи стороной всех прав и обязанностей по договору другому лицу (передача договора) к сделке по передаче соответственно применяются правила об уступке требования и о переводе долга.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч. 1 ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как установлено ч. 1 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Судом установлено, что 01.06.2023 г. между ИП ФИО1 (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор) был заключен Договор аренды имущества №0352.

В силу п. 1.1. вышеуказанного Договора Арендодатель обязался в течение срока действия Договора по Заявке Арендатора предоставлять во временное владение и пользование, в Арендатор обязался принять, оплатить и своевременно возвратить следующее движимое имущество – бытовые модули и/или дополнительное оборудование (Имущество).

Наименование, количество, комплектация, стоимость Имущества, адрес места нахождения Имущества в период аренды, срок аренды и порядок передачи Имущества определяется Сторонами в соответствующих Спецификациях, являющихся неотъемлемой частью Договора (п. 1.2 Договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение одного года (365 дней), а в части взаимных обязательств до полного завершения взаиморасчетов.

Между сторонами заключен акт приема-передачи оборудования к счету № 0896 от 01.06.2023 г., согласно которому Арендатору Арендодателем было передано оборудование: блок-контейнер №02063; блок-контейнер №499; стол в количестве 1 штука; офисный стул в количестве 2 штук; шкаф в количестве 1 штука.

Истцом выставлены ответчику счета на оплату № 0014901 от 29.12.2023 г. на сумму сумма; № 00250 от 29.01.2024 г. на сумму сумма; № 00686 от 05.03.2024 г. на сумму сумма

В нарушение принятых на себя обязательств по договору Арендатор не оплатил арендодателю арендную плату за аренду имущества, чем нарушил условия заключенного договора.

ИП ФИО1 составлен акт сверки взаимных расчетов, согласно которому по состоянию на 30.04.2024 г. задолженность ответчика по договору составляет сумма

15.03.2024 г. и 28.03.2024 г. повторно в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием погасить задолженность по договору и суммы начисленных пеней согласно договору.

По настоящее время ответчик не оплатил истцу задолженность, претензия оставлена без ответа и удовлетворения, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по арендным платежам по договору аренды имущества № 0352 от 01.06.2023 г. составляет сумма

Расчет приведенной выше суммы, произведенный истцом, аргументирован и обоснован, ответчиком не опровергнут, сомнений у суда не вызывает, основывается на положениях договора, в связи с чем суд признает его правильным, оснований не согласиться с которым не имеется.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, подтверждающих факт надлежащего исполнения обязательств по договору, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, судом в ходе рассмотрения дела не получено.

Поскольку в ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО2 не представлено доказательств погашения задолженности по договору, а также учитывая, что арендная плата ответчиком не вносилась, суд приходит к выводу, что требования ИП ФИО1 о взыскании с ответчика задолженности по договору в размере сумма за период с 03.01.2024 г. по 03.04.2024 г. подлежат удовлетворению.

Кроме того, условиями заключенного между сторонами договора предусмотрено, что при несоблюдении предусмотренных п. 5.2 Договора сроков платежей, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере сумма за каждый день просрочки в отношении каждой единицы Имущества (п. 4.1 Договора).

В связи с чем, истцом начислены пени в размере сумма, оснований не доверять представленному истцом расчету пени у суда не имеется, ответчиком математический расчет не оспорен, контр.расчет не представлен, в связи с чем, пени в вышеуказанном размере также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по изложенным выше основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины, в размере сумма

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленных суду документов следует, что истцом понесены расходы на оплату юридической помощи в размере сумма

По смыслу ст. 100 ГПК РФ обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Руководствуясь принципами разумности и справедливости, исходя из сложности гражданского дела, объема оказанных представителем услуг, продолжительности рассмотрения дела, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, а также отсутствие возражений ответчика, суд полагает, что уплаченная истцом сумма в размере сумма по оказанию юридических услуг является разумной, а потому подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 (7015 591799) в пользу ИП ФИО1 (ОГРНИП <***>) задолженность по арендной плате в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:Казакова О.А.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 24.01.2025 г.