ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.о. Чапаевск Самарской области 18 октября 2022 года
Чапаевский городской суд Самарской области:
Председательствующего судьи Законова М.Н.,
при секретаре Синицыной Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1550/2022 по исковому заявлению Администрации г.о. Чапаевск к ФИО6 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.о. Чапаевск в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 ФИО14, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований представитель истца указал на то, что ответчик является внучкой ФИО3, которая, в свою очередь, являлась нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <Адрес обезличен>31. В данном жилом помещении ответчик зарегистрирован до настоящего времени, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. Занимаемое ответчиком жилое помещение представляло собой трехкомнатную квартиру общей площадью 70,8 кв.м. Данное жилое помещение в собственность граждан в процессе приватизации не передавалось и является муниципальной собственностью. 24.12.2008 межведомственной комиссией для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда многоквартирный <Адрес обезличен> выдано заключение о том, что данный дом не отвечает санитарно-техническим нормам для проживания, не позволяет обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, является аварийным и подлежит сносу. Переселение граждан, проживающих в аварийных домах, до 31.12.2017 производилось в рамках областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области» до 2017 года, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013 №684 (далее - Программа). В рамках реализации данной программы на основании постановления администрации городского округа Чапаевск № 167 от 26.02.2015 Семье ФИО3 на состав семьи 7 человек, в том числе внучку ФИО6 – Е.О., по договору социального найма взамен аварийного предоставлено благоустроенное жилое помещение - квартира общей площадью 75,6 кв.м, по адресу: <Адрес обезличен>. В соответствии с данным постановлением МБУ «Управление по обслуживанию и содержанию объектов социальной сферы и жилищно- коммунального хозяйства» г.о. Чапаевск (далее по тексту - МБУ) указано заключить соответствующий договор социального найма с ФИО3 и членами ее семьи, что является основанием для регистрации последнего по адресу: <Адрес обезличен>. 26.03.2015 ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая за себя лично и как представитель ФИО6 на основании нотариально удостоверенной доверенности, ФИО7, действующая за себя и лично и как представитель несовершеннолетних ФИО8, ФИО9 заключили договор № 167 социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Однако, несмотря на заключение данного договора, до настоящего времени ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>31, не снялась, по адресу предоставленного жилого помещения не зарегистрировалась. По сведениям ЗАГС г.о.Чапаевск запись акта о смерти в отношении ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, отсутствует. Согласно акту о сносе (ликвидации строения) многоквартирный жилой <Адрес обезличен> снесен в мае 2016 года путем обрушения. Просила суд признать ФИО2, <Дата обезличена> гождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>. Снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен> ФИО2, <Дата обезличена> года рождения.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по имеющемуся в деле адресу. В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Судом предприняты все необходимые меры для извещения ответчика. Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения указанной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд признает уведомление ответчика надлежащим.
Представитель третьего лица ОВМ О МВД России по г. Чапаевску Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица Муниципальное бюджетное учреждение «Управление по содержанию и обслуживанию объектов социальной сферы и жилищно-коммунального хозяйства» по г. Чапаевску Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в порядке ст. 233-235 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик является внучкой ФИО3, которая, в свою очередь, являлась нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <Адрес обезличен>31. В данном жилом помещении ответчик зарегистрирован до настоящего времени, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. Занимаемое ответчиком жилое помещение представляло собой трехкомнатную квартиру общей площадью 70,8 кв.м. Данное жилое помещение в собственность граждан в процессе приватизации не передавалось и является муниципальной собственностью. 24.12.2008 межведомственной комиссией для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда многоквартирный <Адрес обезличен> выдано заключение о том, что данный дом не отвечает санитарно-техническим нормам для проживания, не позволяет обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, является аварийным и подлежит сносу. Переселение граждан, проживающих в аварийных домах, до 31.12.2017 производилось в рамках областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области» до 2017 года, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013 №684 (далее - Программа). В рамках реализации данной программы на основании постановления администрации городского округа Чапаевск № 167 от 26.02.2015 Семье ФИО3 на состав семьи 7 человек, в том числе внучку ФИО6 – Е.О., по договору социального найма взамен аварийного предоставлено благоустроенное жилое помещение - квартира общей площадью 75,6 кв.м, по адресу: <Адрес обезличен>. В соответствии с данным постановлением МБУ «Управление по обслуживанию и содержанию объектов социальной сферы и жилищно- коммунального хозяйства» г.о. Чапаевск (далее по тексту - МБУ) указано заключить соответствующий договор социального найма с ФИО3 и членами ее семьи, что является основанием для регистрации последнего по адресу: <Адрес обезличен>. 26.03.2015 ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая за себя лично и как представитель ФИО6 на основании нотариально удостоверенной доверенности, ФИО7, действующая за себя и лично и как представитель несовершеннолетних ФИО8, ФИО9 заключили договор № 167 социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Однако, несмотря на заключение данного договора, до настоящего времени ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>31, не снялась, по адресу предоставленного жилого помещения не зарегистрировалась. По сведениям ЗАГС г.о.Чапаевск запись акта о смерти в отношении ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, отсутствует. Согласно акту о сносе (ликвидации строения) многоквартирный жилой <Адрес обезличен> снесен в мае 2016 года путем обрушения.
Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.
В соответствии с п.3 ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.
В соответствии с ч.2 ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В связи с прекращением обязательств, наниматель и члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением.
Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Проанализировав представленные доказательства с вышеизложенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что ввиду отсутствия жилого помещения есть достаточные основания для расторжения договора социального найма с ответчиком, для признания последней утратившей право пользования жилым помещением и, как следствие, снятия ФИО6 с регистрационного учета.
Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 233-237 ГПК РФ, суд заочно
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации г.о. Чапаевск к ФИО2, <Дата обезличена> года рождения о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>.
Решение суда считать основанием для снятия ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.
Копию заочного решения направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Чапаевского городского суда М.Н.Законов
Мотивированное решение изготовлено 25.10.2022 года.
Подлинник документа находится
в материалах гражданского дела
№2-1550/2022, 63RS0033-01-2022-003104-72