Решение по делу № 2-260/2023 от 04.05.2023 - о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-260/2023

УИД 32RS0023-01-2023-000031-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2023 года г. Почеп

Почепский районный суд Брянской области в составе судьи Овчинниковой О.В., при секретаре Терешенко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Холод СА о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным исковым заявлениемк ФИО3, ссылаясь на то, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации Почепского района от 27.08.2003 года, договора о передаче жилой площади в собственность граждан от 03.09.2003 года. В принадлежащем истцам жилом помещении значится зарегистрированным ответчик. Ранее ответчик проживал совместно без регистрации брака с истцом ФИО1, с которой имеют совместного ребенка. С мая 2021 года отношения были прекращены, ответчик выехал из спорного жилого помещения, при этом право проживания в жилом доме за ним не сохранялось. Фактически ответчик в принадлежащем истцам жилом помещении длительный период времени не проживает, выехал из жилого помещения добровольно, при этом в добровольном порядке с регистрационного учета сняться отказался. Ответчик общего совместного хозяйства с истцами не ведет, помощи в содержании домовладения в надлежащем состоянии и в оплате коммунальных услуг не оказывает, личных вещей ответчика в доме нет, членом семьи истцов не является, договор о найме помещения ответчик с истцами не заключал. По договору найма сдавать ответчику жилое помещение истцы также намерений не имеют. В настоящее время ответчик фактически проживает в <адрес>

Истцы просят прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела,в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания не просила.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело безего участия, исковые требования признал в полном объеме, указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 68, 173, 198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Третьи лица ФИО4 и представитель ОВМ МО МВД России «Почепский», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела,в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотренов отсутствие не явившихся участвующих лиц.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 ст.209 ГК РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу частей 1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, ФИО5, ФИО4 являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о заключении брака № № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года Органом ЗАГС Москвы № 107 многофункциональным центром предоставления государственных услуг района Зябликово, 23.06.2022 года ФИО6 вступила брак с ФИО7, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО2

Ответчик ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме №<адрес> справкой МБУ «МФЦ в Почепском районе» от ДД.ММ.ГГГГ года № №

Из представленных истцами доказательств следует, что ответчикне является членом их семьи, регистрация ответчика, постороннего для истцов человека, не проживающего в принадлежащем ФИО1, ФИО2, ФИО4 жилом помещении, нарушает законные права истцов как собственников указанного жилого помещения.

Доказательств наличия соглашения между истцами и ответчиком о сохранении за ФИО3 права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.

Исходя из смысла ст.31 ЖК РФ, собственник жилого помещения, в данном случае ФИО1, ФИО2, сами определяют, кто является членом их семьи, а кто не является.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, соглашение между ответчиком и собственниками о праве пользования жилым помещением отсутствует, не может идти речи об ущемлении прав ответчика ФИО3

Собственники жилого помещения не желают предоставлять во владение либо пользование ответчику принадлежащее им на праве собственности жилое помещение. Членом семьи собственников дома ответчик не является. Регистрацией ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушаются и ограничиваются права ФИО1, ФИО2 по распоряжению своим имуществом, несению ими дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п.2 ст.1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п.1 ст.9 ГК РФ, принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права, осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Сведения о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения имел вынужденный характер, отсутствуют, обратного судом не установлено.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3, выехав добровольно из спорного дома и не проживая в нем, по своей воле прекратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, а его регистрация по указанному адресу нарушает права собственников, вынужденных нести бремя расходов по оплате платежей и содержанию жилого дома, в том числе и за ответчика и ограничивает права собственности истцов по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом – жилым домом.

В силу ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.«е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик ФИО3 в заявлении исковые требования ФИО1, ФИО2 признал в полном объеме.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом в порядке ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В порядке ч.3 ст.173, ст.198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, о чем указывается в решении суда без исследования материалов дела.

При таких обстоятельствах суд принимает признание исковых требований ответчиком ФИО3, так как это соответствует требованиям действующего законодательства РФ, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В этой связи суд принимает решение об удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Холод С А о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Холод С А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Холод С А с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Почепский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Овчинникова

Мотивированное решение суда составлено 15 мая 2023 года.