УИД 50RS0043-01-2023-000155-97
Дело №2-178/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2023 года р.п. Серебряные Пруды Московской области
Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Цунаевой А.А.,
при секретаре Ненашевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд, не сообщили.
Ответчик – представитель администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание не явился, при этом представил письменные возражения, в которых просит отказать в удовлетворении требований в полном объеме.
Третье лицо – представитель Филиала ППК «Роскадастра» по Московской области в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в их отсутствие, представил письменные объяснения по делу, решение оставил на усмотрение суда.
При названых обстоятельствах суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии участников процесса.
Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно материалам дела истцу ФИО1 на праве собственности, принадлежит квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации № от 20.02.2021г; № от 01.03.2018г, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.02.2021г. (л.д. 14-18).
Как следует из технического паспорта на индивидуальный жилой дом от 23.12.1999, а также инвентаризационной карточки на жилой дом от 27.09.2010г. и кадастрового паспорта помещения от 26.01.2011г., квартира как объект недвижимости представляет собой индивидуальный жилой дом, имеет самостоятельный выход, коммуникации, отдельный санузел, помещений, находящихся в совместном пользовании с другими лицами нет, и фактически является самостоятельным объектом недвижимости.
Как установлено в судебном заседании на государственном кадастровом учете под таким же инвентарным номером, как и квартира, значится объект недвижимости здание – жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На государственном кадастровом учете здание с кадастровым номером №, содержит сведения о помещение с кадастровым номером №, которое расположено внутри этого здания.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как видно из материалов дела ФИО12 на основании решения Узуновского сельского Совета народных депутатов Серебряно-Прудского района Московской области в 1992 году был выделен земельный участок под жилым домом.
ФИО13. владела и пользовалась земельным участком и жилым домом, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг № «отд. Мягкое – 1» Узуновского сельского совета народных депутатов Серебряно-Прудского района Московской области на 1991-1995гг. и архивной выпиской из похозяйственной книги № «Мягкое – 1» Узуновского сельского Совета народных депутатов Серебряно-Прудского района Московской области на 1996-2001г.г., лицевой счет №
ФИО10 при жизни право собственности на земельный участок не оформила.
ФИО10 умерла 19.04.2002г, что подтверждается свидетельством о смерти от 19.04.2002г II-ИК №, выданное Главным Управлением ЗАГС Московской области Отдел ЗАГС Серебряно-Прудского района.
Муж, ФИО10 – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ V-ИК №, выданное Узуновским сельским советом Серебряно-Прудского района Московской области.
Сын, ФИО10 и супруг ФИО1 – ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. VII-МЮ №, выданное Орган ЗАГС Москвы №64 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района Москворечье-Сабурово.
Истец, являлась снохой ФИО10, также вела хозяйство совместно с мужем и свекровью в жилом доме, которым сейчас владеет на праве собственности, расположенном на спорном земельном участке, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.
В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, ФИО3, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером № на ? долю.
Также в 2021 году истец вступила в права наследования на ? долю права собственности на квартиру, после пропавшего без вести сына ФИО5, который в права наследования на ? долю квартиры после смерти отца (ФИО3) вступил. Право собственности не зарегистрировал.
Между тем, истец фактически принял наследство, вступил во владение наследственным имуществом в виде земельного участка, который не был включен в наследственную массу из-за отсутствия правоустанавливающих документов, принял меры по его сохранению, уплачивала налоги. Обратного суду не представлено.
Из разъяснений п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)
В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Доводы ответчика о том, что заявленные требования в части признания права собственности на земельный участок не подлежат удовлетворению, суд считает не состоятельными, поскольку они опровергаются представленными доказательствами и материалами дела.
Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 1152 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером №, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> и погасив регистрационные записи № от 20.02.2021г; № от 01.03.2018г, снять объект с государственного кадастрового учета.
Признать за ФИО1 право собственности на здание – жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с видом разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель: «земли населенных пунктов», расположенный адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.
Председательствующий А.А. Цунаева
Решение в окончательной форме принято 31.03.2023