Дело №
УИД №RS0№-54
Поступило в суд 05.05.2023 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Тогучинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сибера К.В.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска представитель ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, указала, что между истцом и ответчиком состоялась сделка купли - продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, общей площадью 375 кв.м. Согласно вышеуказанной сделке цена земельного участка составила 130 000 рублей, которые истец передал, а ответчик принял, в качестве оплаты за вышеуказанный земельный участок. Доказательством этого является расписка, написанная собственноручно сторонами сделки. Также ответчик передал истцу все имеющиеся у него документы на указанный земельный участок и оформил ДД.ММ.ГГГГ две доверенности, одна из которых уполномочивала истца на оформление наследственных дел после смерти отца ответчика ФИО3, а другая доверенность уполномочивала истца распоряжаться указанным земельным участком по своему усмотрению. К настоящему времени указанные доверенности истекли сроком действия, однако, следует отметить, что они не были отменены или оспорены, равно как и расписка. При этом договор купли-продажи земельного участка между сторонами составлен не был, земельный участок истцом зарегистрирован не был. После покупки земельного участка и до настоящего времени истец открыто владеет и пользуется земельным участком к своим собственным, использует его для собственных нужд. Спора о праве на земельный участок нет. Истцу не поступало претензий от ответчика и от третьих лиц за весь период с момента оформления сторонами расписки и до настоящего времени.
При этом ответчик, будучи единственным наследником распорядился данным имуществом по своему усмотрению - путем отчуждения земельного участка в пользу истца.
Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 375 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства.
В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, с вынесением заочного решения согласны.
Ответчик ФИО5 извещался судом по адресу, указанному в исковом заявлении, конверт вернулся с отметкой об истечении срока хранения.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.
В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно постановлению <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации земель членами садоводческого товарищества «Биолог», в собственность членам садоводческого товарищества «Биолог» переданы в собственность садовые участки общей площадью 9,8 га, согласно приложения №, где под номером 69 числится ФИО3, номер участка 73, площадь участка 375 кв.м. (л.д. 9).
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО5 после смерти отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получил денежные средства в сумме 130 000 рублей в качестве оплаты за дачный участок, находящийся в НСТ «Биолог» <адрес> от ФИО1 (л.д. 18).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ№ земельный участок с кадастровым номером № площадью 375 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, участок 73, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Таким образом, суд признает каждое из вышеизложенных доказательств относимым, допустимым и достоверным, а совокупность доказательств – достаточной и взаимосвязанной и считает доказанным, что ФИО5 передал ФИО1 в собственность за плату вышеуказанный земельный участок, а ФИО1 с этого времени добросовестно и открыто владеет и пользуется им как своим собственным имуществом, а потому приобрел право собственности на это имущество.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 375 кв. м, с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ К.В. Сибер
Копия верна:
Судья К.В. Сибер