РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 декабря 2024 годаадрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Слизовского А.А., при секретаре Алифановой Е.В.,
с участием прокурора Каширских Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-20812/2024 по иску ФИО1 к фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, вн.тер.адрес, адрес.
В обоснование своих требований истец указала, что является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: адрес, вн.тер.адрес, адрес. В спорном жилом доме проживают ответчики, которые в добровольном порядке жилое помещение не освободили, чем препятствуют истцу пользоваться принадлежащим ей жилым помещением.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Каширских Н.В., полагавшей требования истца о выселении подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: адрес, вн.тер.адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено судом, в спорном жилом доме проживают ответчики ФИО3, ФИО2 и фио, паспортные данные.
Как следует из искового заявления истца, ответчики нарушают права истца как собственника жилого помещения, в добровольном порядке помещение не освободили.
Поскольку в ходе рассмотрения дела нашел факт незаконного проживания ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме, требования истца о их выселении подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, ФИО2 о выселении из жилого помещения – удовлетворить.
Выселить фио, фио, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, вн.тер.адрес, адрес без предоставления в пользование другого жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 05 марта 2025 года.
Судья А.А. Слизовский