Решение по делу № 2-1620/2025 от 29.07.2025 | Новоалтайский городской суд (Алтайский край)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> об обязывании ответчиков обеспечить истцу доступ в жилое помещение – <адрес> в <адрес> края для приостановления подачи

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель истца - МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» <ФИО> поддержала исковые требования. Неполучение ответчиком почтовой корреспонденции рассматривается судом как отказ лица

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца суд считает, что исковые требования МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Оценив представленные

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» удовлетворить.

Дело № 2-1620/2025

УИД 22RS0015-01-2025-002052-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 23 июля 2025 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Мысликовой А.Ю.,

при секретаре Татаркиной А.А.,

с участием представителя истца МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» к ФИО2, ФИО3 о предоставлении доступа в жилое помещение, возложении обязанностей,

УСТАНОВИЛ:

МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об обязывании ответчиков обеспечить истцу доступ в жилое помещение – АДРЕС в АДРЕС края для приостановления подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению (вода и подогрев) в течение 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда; не препятствовать производству работ по приостановлению подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению (вода и подогрев) в указанном жилом помещении. Также истец просит распределить судебные расходы: государственную пошлину в сумме 20 000 руб., почтовые расходы за направление уведомлений в сумме 296 руб. и за направление копии искового заявления в сумме 228 руб.

В обоснование исковых требований указано, что 2-комнатная квартира по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР, площадь 43,1 кв.м. находятся в пользовании ответчиков по договору соцнайма. Управление многоквартирным жилым домом, где находится квартира, осуществляется ООО «НЖК». Коммунальные услуги по отоплению и ГВС (вода и нагрев) в соответствии с ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ предоставляются ресурсоснабжающей организацией. МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети», в границах города Новоалтайска Алтайского края является Единой теплоснабжающей организацией. Задолженность за тепловую энергию по квартире на 01.04.2025 составляет 69178,05 руб. Ответчики не принимают мер к урегулированию задолженности. 21.01.2025 МУП г. Новоалтайска «НТС» составил уведомление № 107 и направил его ответчикам с требованием оплатить долг по ГВС (вода и подогрев) и предложил в соответствии с пп «а» п. 119 Правил № 354 для этого 20 календарных дней. В уведомлении сообщалась общая сумма задолженности на 21.01.2025 в размере 58650,49 руб., а также в разрезе услуг: ГВС вода – 4130,66 руб.; ГВС подогрев – 21585,70 руб., а всего по ГВС (вода и подогрев) – 25716,36 руб. Уведомление не получено ответчиками. 18.03.2025 истец направил уведомление № 554, в котором предложено допустить в квартиру бригаду рабочих для осуществления технических работ по приостановлению подачи услуги по ГВС до момента оплаты. Предлагались следующие даты и время: С 20.03.2025 по 21.03.2025 с 07 час 00 мин до 21 час 00 мин. 22.03.2025 и 23.03.2025 (суббота и воскресенье) - с 09 час 00 мин до 20 час 00 мин. С 24.03.2025 по 28.03.2025 с 07 час 00 мин до 21 час 00 мин. 29.03.2025 и 30.03.2025 (суббота и воскресенье) - с 09 час 00 мин до 20 час 00 мин. С 31.03.2025 по 03.04.2025 с 07 час 00 мин до 21 час 00 мин. Было сообщено, что вправе согласовать иное время. Таким образом, истец лишен допуска в жилое помещение для приостановления подачи услуги по ГВС. Факт отсутствия возможности приостановления подачи услуги по ГВС без доступа в жилое помещение зафиксирован в акте, подписанным истцом и управляющей компанией.

В судебном заседании представитель истца - МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» ФИО1 поддержала исковые требования.

Третьи лица извещены, не явились.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом неоднократно принимались меры к их надлежащему извещению, однако судебная корреспонденция ответчиками не получена, возвращена в суд по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, нести процессуальные обязанности.

Неполучение ответчиком почтовой корреспонденции рассматривается судом как отказ лица от реализации своих процессуальных прав, предоставленных законом, на участие в судебном заседании и выражение своей позиции по предъявленному иску.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Статьей 25 Конституции Российской Федерации установлено, что жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом отаком кооперативе.

Основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг определяются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила).

В соответствии с п. 114 Правил при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

Согласно пп. "а" п. 117 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в разделе.

В соответствии с п. 118 указанных Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Согласно п. 119 Правил от 06.05.2011 № 354 если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

В соответствии с п. 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" ненадлежащее исполнение нанимателями (собственниками) и членами их семьи обязанности по оплате коммунальной услуги может служить основанием для приостановления или ограничения предоставления этой коммунальной услуги. Предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено или ограничено только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника, в сроки и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Следует учитывать, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих.

По делу установлены следующие обстоятельства.

2-комнатная квартира по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР, площадь 43,1 кв.м. находятся в пользовании ответчиков ФИО2, ФИО3 по договору социального найма.

Согласно финансовому лицевому счету по спорной квартире, который открыт на имя ФИО4, по состоянию на 23.07.2025 задолженность перед истцом составляет в том числе по услуге отопление 11413,83 руб., ГВС/подогрев – 8171,89 руб.

В отношении ответчиков представлены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате услуг отопления и ГВС по спорному жилому помещению.

Уведомлением от 21.01.2025 МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» предложено ответчикам погасить задолженность за ГВС/нагрев и ГВС/вода в сумме 58650,49 руб. в течение 20 дней со дня получения уведомления; разъяснено, что в случае непогашения задолженности предоставление коммунальных услуг будет ограничено либо приостановлено в отсутствие технической возможности введения ограничения.

Уведомление не получено ответчиками.

В уведомлении от 23.01.2025 МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» ответчикам вновь указало на необходимость погашения задолженности по ГВС.

Почтовая корреспонденция была возвращена отправителю в связи с истечением срока хранения.

В акте обследования теплопотребления абонента от 01.04.2025, составленном представителем управляющей организации и теплоснабжающей организации, указано, что отключить абонента от системы ГВС возможно только в квартире абонента.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Исследованными документами подтверждается факт пользования ответчиками спорным жилым помещением, факт проживания в нем ответчиков, а также, что права МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети», предоставляющего коммунальные услуги по горячему водоснабжению в спорной квартире, названными ответчиками нарушаются путем неисполнения обязательств по оплате услуг, при этом задолженность превышает два месячных размера платы за коммунальную услугу; уведомление о предстоящем отключении ответчикам направлялось, в связи с чем суд признает, что истцом был соблюден порядок, установленный вышеназванными Правилами от 06.05.2011 N 354.

Возвращение почтовой корреспонденции с адреса проживания ответчиков признается судом надлежащим способом их извещения со стороны истца, поскольку в силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом длительности и систематичности ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате услуг горячего водоснабжения суд находит соразмерной последствиям нарушения обязательства заявленную истцом меру в виде приостановления подачи коммунальной услуги.

Поскольку вход третьих лиц в жилище может быть осуществлен без согласия собственника только по решению суда, то требования истца об обеспечении доступа в спорное жилище и возложении обязанности не препятствовать производству работ подлежат удовлетворению.

Срок для исполнения обязанности суд устанавливает в 15 дней, как о том просит истец.

При этом обязанность ответчиков как владельцев жилого помещения обеспечить истцу доступ в квартиру возложена на них независимо от факта проживания в квартире их либо иных лиц.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ истцу за счет ответчиков подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственный пошлины (20000 руб.) и почтовые расходы, по направлению уведомлений (296 руб.) и копии иска (228 руб.), всего на сумму в 20 524 руб., по 10262 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» (ИНН НОМЕР) удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспорт НОМЕР ФИО3 (паспорт НОМЕР) обеспечить МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» доступ в квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, для приостановления подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Обязать ФИО2 (паспорт НОМЕР), ФИО3 (паспорт НОМЕР) не препятствовать производству работ по приостановлению подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС.

Взыскать в равных долях с ФИО2 (паспорт НОМЕР), ФИО3 (паспорт НОМЕР) в пользу МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» (ИНН НОМЕР) почтовые расходы по направлению уведомлений в сумме 296 руб., по направлению копии иска в сумме 228 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20 000 руб., по 10262 руб. с каждого.

Разъяснить ответчикам право подать в Новоалтайский городской суд Алтайского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Мысликова

Мотивированное решение изготовлено: 29.07.2025.

<данные изъяты>