Решение
Именем Российской Федерации
02 декабря 2022 года адрес
Перовский районный адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8762/2022 по иску ЖСК «...» к фио, фио, ...ой фио, действующей в интересах несовершеннолетнего ...а фио, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
Установил:
Истец ЖСК «...» обратился в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к фио, ...фио, ...ой Е.А., действующей в интересах несовершеннолетнего ...фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июня 2019 г. по март 2022 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате юридических услуг в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма Требования мотивированы тем, что ... К.С., ... Р.С., ...фио являются собственниками по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, Малый адрес, истцом в спорный период предоставлялись коммунальные услуги, однако оплата в установленных законом срок не произведена, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма, которую истец просит взыскать с ответчиков
В судебном заседании представитель истца ЖСК «...» на удовлетворении исковых требований настаивал.
В судебном заседании ответчик ...а Е.А. иск не признала, указав, что она не согласна с размером задолженности по оплате коммунальных услуг.
Ответчики ... К.С., ... Р.С. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Суд, выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник и члены его семьи обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; оплата должна производиться ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что собственниками по 1/3 доли кв. 3, расположенной по адресу: адрес, Малый адрес, являются ... Р.С., ... К.С., ...фио, что следует из выписок из ЕГРН.
Управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, является ЖСК «...».
Определением мирового судьи судебного участка № 284 адрес Москвы от 15.07.2022 г. ЖСК «...» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ...фио, ...фио задолженности по оплате коммунальных услуг
Согласно оборотно-сальдовой ведомости задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2019 г. по март 2022 г. составляет сумма.
Каких-либо доказательств, подтверждающих оплату ответчиками задолженности полностью суду не представлено.
Никаких допустимых и относимых доказательств того, что услуги, за которые ответчикам начислена задолженность, истцом не оказывались, суду не представлены. Прямых договоров ответчиком с обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями не заключено, оплата за потребляемые услуги другим компаниям ответчиком не производится; доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца с каждого ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг по сумма, поскольку ... К.С., ... Р.С., ...фио является собственниками по 1/3 доли жилого помещения и за спорный период имеется задолженность перед истцом.
Учитывая, что обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, при этом суд полагает, что в данном, рассматриваемом случае размер пени является явно несоразмерный последствиям нарушения обязательства, в связи, с чем подлежит снижению в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд полагает необходимым с каждого ответчика взыскать пени по сумма.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с каждого ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину по сумма. В силу ст. 100 ГПК РФ, с учетом принципа разумности и справедливости с каждого ответчика в пользу истца расходы на представителя по сумма.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Решил:
Взыскать с ...фио в пользу ЖСК «...» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
Взыскать с ...фио в пользу ЖСК «...» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
Взыскать с ...ой Екатерины Александровны, действующей в интересах несовершеннолетней ...а фио в пользу ЖСК «...» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.
Судья: