УИД 77RS0001-02-2025-001893-05

Дело № 2-3893/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2025 года город Москва

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре Дергачевой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3893/2025 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы к Куйбышеву ... о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее Фонд Москвы/истец) обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 мая 2022 года по 30 сентября 2024 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 98,10 кв.м. в многоквартирном доме по адресу: адрес, с момента возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт уклоняется от их уплаты, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 адрес кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 169 адрес кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В силу положений ч. ч. 3, 7 ст. 170 адрес кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 ст. 170 адрес кодекса Российской Федерации, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 указанной статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса РФ, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Поскольку в установленные законом сроки собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения общей площадью 98,10 кв.м. в многоквартирном доме по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» размер взносов составляет с 01.07.2015 - сумма, с 01.07.2017 - сумма, с 01.01.2019 - сумма, 01.01.2020 - сумма, с 01.01.2021 - сумма, с 01.01.2022-20,сумма, с 01.01.2023-24,сумма, с 01.01.2024 – сумма на квадратный метр, 01.01.2024 - сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяца.

В соответствии с расчетом, представленным стороной истца, задолженность ответчика по оплате за капитальный ремонт, исходя из установленных тарифов, за период с 01 мая 2022 года по 30 сентября 2024 года составляет сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 327 адрес от 12 ноября 2024 года отменен судебный приказ от 07 ноября 2024 года о взыскании с фио задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Между тем, истец указывает, что задолженность по взносам на капитальный ремонт ответчиком не погашена.

Представленный истцом расчет задолженности за указанный период судом проверен и признан арифметически правильным. Доказательств, подтверждающих погашение вышеуказанной задолженности полностью либо частично, материалы дела не содержат, ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, свидетельствующих отсутствие у нее задолженности, также не представлен контррасчет.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с фио взносов на капитальный ремонт за период с 01 мая 2022 года по 30 сентября 2024 года в размере сумма являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы – удовлетворить.

Взыскать с Куйбышева ... (паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ИНН ...) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 мая 2022 года по 30 сентября 2024 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме составлено 22 августа 2025 года

Судья Ю.С. Хоробрая