Решение по делу № 2-2208/2025 от 24.07.2025 | Новосибирский районный суд (Новосибирская область)

Гражданское дело №...

54RS0№...-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Григораша Н.В., при секретаре Ликонцевой С.В., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ярковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что в 1980 году ФИО3 выстроила без надлежащего оформления документов жилой дом на земельном участке, площадью 1500 кв.м., который принадлежал ей на праве постоянного (бессрочного) пользования по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, №....

Данный жилой дом общей площадью 45,2 кв.м. зарегистрирован в БТИ Новосибирского района, где был составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гoдa.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Наследником имущества оставшегося после смерти ФИО3 являлаcь мать истца ФИО4, которая на момент смерти ФИО3 проживала в данном доме и фактически вступила в наследство, содержала данный дом, обрабатывала земельный участок, оплачивала страховые взносы.

Однако мать истца ФИО4 не обращалась в нотариальную контору с заявлением о принятии наслeдства.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО4 умерла.

Истец является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти бабушки ФИО3 и матери ФИО4

Истец фактически вступил в наследство, так как на момент смерти бабушки ФИО3 и матери ФИО4 проживал в этом доме, выстроенным бабушкой в 1980 году.

В настоящее время истец продолжает проживать в этом доме, производит текущий ремонт дома, обрабатывает земельный участок, который был предоставлен бабушке ФИО3 в постоянное (бессрочное) пользование.

Данный жилой дом зарегистрирован в ЕГРН, где ДД.ММ.ГГГГ дому присвоен кадастровый номер 54:19:№...:330, площадь <адрес>,2 кв.м., земельный участок площадью 1500 кв.м. также зарегистрирован в EГРН ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый номер 54:19:№...:226.

Но так как собственником данного жилого дома должна быт признана бабушка истца ФИО3, но она умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в свидетельстве о рождении матери истца ФИО4 допущена ошибка, матерью указана ФИО3.

Из справки Ярковского с/совета №... от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала в <адрес> №... по ДД.ММ.ГГГГ гoдa, то ecть по день смерти и вместе с ней проживали дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО2, года рождения ДД.ММ.ГГГГ.

Tак как в настоящее время истец не может осуществлять свои права собственника, а чтобы получить возможность зарегистрировать право собственности и распоряжаться имуществом, истец вынужден обратиться с иском в суд.

Просит признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 54:19:№...:330, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, на земельный участок, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 54:№...:226, расположенный по адpесу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО1 исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ярковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С согласия представителя истца на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в 1980 ФИО3 осуществила строительство жилого дома на земельном участке, площадью 1500 кв.м., который был предоставлен ФИО3 на праве постоянного (бессрочного) пользования по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, №....

Данный жилой дом общей площадью 45,2 кв.м. зарегистрирован в БТИ Новосибирского района, где был составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО3 на праве постоянного (бессрочного) пользования, площадью 1500 кв.м., по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, №....

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Мать истца ФИО4 не обращалась в нотариальную контору с заявлением о принятии наслeдства.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родства подтверждается свидетельством о рождении ФИО2, в графе мать указана ФИО4

Истец является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти бабушки ФИО3 и матери ФИО4

Истец фактически вступил в наследство, так как на момент смерти бабушки ФИО3 и матери ФИО4 проживал в доме.

В настоящее время истец продолжает проживать в доме, производит текущий ремонт дома, обрабатывает земельный участок.

Согласно выписки из лицевого счета МУП ЖКХ «Ярковское» задолженность на ДД.ММ.ГГГГ по оплате за коммунальные услуги (холодное водоснабжение) нет.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом зарегистрирован в ЕГРН, где ДД.ММ.ГГГГ дому присвоен кадастровый номер 54:19:№...:330, площадь <адрес>,2 кв.м., адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, №..., земельный участок площадью 1500 кв.м. также зарегистрирован в EГРН ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый номер 54:19:№...:226, адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, №..., правообладатели отсутствуют.

В свидетельстве о рождении матери истца ФИО4 допущена ошибка, матерью указана ФИО3.

Согласно ответа Нотариальной палаты Новосибирской области в архиве отсутствуют сведения о наличии наследственных дел к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Обстоятельства, на которые ссылается истец, в судебном заседании подтвердила опрошенная свидетель ФИО5, оснований не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие с абз. 2 ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Абзацем 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено судом, наследником имущества оставшегося после смерти ФИО3 являлаcь мать истца ФИО4, которая на момент смерти ФИО3 проживала в данном доме и фактически вступила в наследство, содержала данный дом, обрабатывала земельный участок, оплачивала страховые взносы, однако ФИО4 не обращалась в нотариальную контору с заявлением о принятии наслeдства, после смерти мать истца ФИО4, истец является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти бабушки ФИО3 и матери ФИО4, который фактическими действиями принял наследство, продолжает проживать в этом доме, производит текущий ремонт дома, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные расходы.

В силу п. 2 ст. 1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу вышеприведенной нормы наследство рассматривается как определенная совокупность имущества (единое целое) вне зависимости от того, где оно находится и каков его состав. Иными словами, приобретая права на определенную часть наследства, наследники приобретают права и на иное наследственное имущество.

Соответствующие права и обязанности в случае принятия наследства переходят к наследникам полностью.

Таким образом, поскольку судом установлено, что истец ФИО2 является внуком ФИО3 и сыном ФИО4, единственным наследником первой очереди, иные наследники первой очереди отсутствуют, принявши наследство после смерти матери ФИО4 в связи с чем, право собственности на спорное недвижимое имущество подлежит признанию за ним в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2

Руководствуясь ст. 194, 198, 233-235, 237 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, паспорт (серия 5024 №...) право собственности на жилой дом, общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 54:19:№...:330, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Признать за ФИО2, паспорт (серия 5024 №...) право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 54:№...:226, расположенный по адpесу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись» Григораш Н.В.