Дело №2-1001/2023
УИД № 26RS0026-01-2023-001459-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«27» ноября 2023 года г. Нефтекумск
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ливинской Н.С.,
при секретаре Гатиловой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, которые она унаследовала после смерти своего отца – ФИО1 В ее жилом доме значатся зарегистрированными ФИО3, Ваммаев И..Р., которые фактически жилом доме никогда не проживали, были зарегистрированы ее отцом еще при его жизни. В добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета не желают, их регистрация нарушает ее права собственника. Просит признать ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, и снять их с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
В судебное заседание ответчики ФИО3 и ФИО3 не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще по месту фактического проживания, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания не просили, при таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков.
В судебное заседание представитель третьего лица Отдела МВД России по Нефтекумскому городскому округу не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, при таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписки из ЕГРН от 03.10.2023 года ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Дата регистрации права 17.06.2019 года.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно сведениям, предоставленным отделом по вопросам миграции ОМВД России по Нефтекумскому городскому округу от 11.10.2023г. и от 13.11.2023г. по запросу суда, Ваммаев И..Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30.05.2014 года по настоящее время значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.
Согласно акту от 15.11.2023г., составленного Ачикулакским территориальным отделом по работе с населением Управления по делам территорий АНГО ФИО3 и Ваммаев И..Р. с 2014 года по настоящее время не проживают по адресу: <адрес>.
Как следует из искового заявления, ответчики ФИО3 и ФИО3 оставаясь зарегистрированными в домовладении истца каких-либо обязательств по оплате жилья не несут, общего хозяйства с истцом не ведут, членами его семьи не являются, договор найма жилого помещения или иных соглашений с учетом требований гражданского законодательства о письменной форме договора, ответчики с истцом не заключали.
Учитывая, что ответчики ФИО3 и ФИО3 членами семьи собственника не являлись и не являются, в жилом помещении не проживают длительное время, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, имеются основания для прекращения их права пользования спорным жилым помещением.
Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании его жилым помещением, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков ФИО3 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.
В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
В соответствие с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для органов, осуществляющих регистрационный учет граждан, для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2023 года.
Судья Н.С. Ливинская