УИД 77RS0005-02-2023-012450-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания Артамоновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1341/25 по иску адрес «...» к ФИО1 ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец адрес ...» обратился в суд с иском (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2020 года по 31 октября 2022 года в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за указанный период, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность.

Представитель истца адрес ...» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, указал, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг погашена ответчиком.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2020 года по 31 октября 2022 года в размере сумма погашена 01 ноября 2024 года.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выписке из Единого государственного реестра недвижимости.

адрес ...» осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом от 01 декабря 2017 года.

Из представленного истцом расчета, сумма задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед адрес ...» за период с 01 января 2020 года по 31 октября 2022 года составляет сумма

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности и пени подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде достоверными доказательствами не опровергнута, контррасчет не представлен.

При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с вышеизложенным, требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя, подтвержденные договором об оказании юридических услуг от 20 сентября 2023 года, платежным поручением № 962475 от 30 октября 2023 года об оплате денежных средств в размере сумма, подлежат удовлетворению в размере сумма, поскольку суд полагает указанный размер разумным и обоснованным с учетом уровня сложности рассматриваемого спора, объема оказанной юридической помощи.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере сумма

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, погашена ФИО1, что не оспаривалось стороной истца, суд полагает возможным судебное решение в данной части в исполнение не приводить, в связи с фактическим исполнением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ... (паспортные данные) в пользу адрес «...» (ИНН: ...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 г. по 31.10.2022 г. в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, по оплате юридических услуг в размере сумма

Решение суда в части взыскания с ФИО1 ... задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не подлежит исполнению в связи с добровольным удовлетворением требований истца со стороны ответчика после предъявления иска в суд.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Судья Ю.С. Хоробрая

Решение принято в окончательной форме 25 апреля 2025 г.