Дело № 2-616/2023
УИД 27RS0020-01-2023-001091-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2023 года г. Николаевск-на-Амуре
Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Куксенко А.И.,
при секретаре Симоненко О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
- заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В обоснование заявления указала, что в Нигирском сельском поселении Николаевского муниципального района имеется объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Спорный объект недвижимости ни в реестре муниципального имущества Николаевского района, ни в реестре краевого государственного имущества, ни в реестре федерального имущества не значится. Согласно справки КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 29.04.2014 № 1-2-30/185 право собственности на спорный объект не зарегистрировано. 11.07.2014 по заявлению Администрация Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> был принято на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В связи с истечением срока, предусмотренного ст. 225 ГК РФ, отсутствием заявленных требований в отношении объекта недвижимости, просит суд признать право муниципальной собственности Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Определением суда от 17.05.2023 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю.
В судебное заседание заявитель, заинтересованное лицо не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом в установленном законом порядке, сведения о причинах неявки не представили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обращались.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и установлено судом, в Нигирском сельском поселении Николаевского муниципального района имеется объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям представленным Комитетом по управлению имуществом Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края от 26.05.2014 № 1-14/40, жилые объекты недвижимости, расположенные в с. Нигирь Николаевского района Хабаровского края, в том числе по адресу: <адрес> реестре имуществ Николаевского муниципального района не числится.
Согласно выписки из реестра краевого государственного имущества от 05.03.2009, представленной Министерством имущественных отношений Хабаровского края, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> реестре краевого государственного имущества не значится.
Согласно уведомления Министерства имущества Хабаровского края от 19.05.2023 № 1-11-4714 объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в Реестре краевого государственного имущества не значится.
Согласно письмам Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области от 11.03.2009 № 196/5263.1-08 и от 22.05.2023 № 4176.1-08, объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: <...> в Реестре федерального имущества согласно требованиям постановления Правительства РФ от 16.07.2007 № 447 не учтен и правообладателями федерального имущества к учету не заявлен.
Согласно письму КГБУ «Хабкрайкадастр» Николаевское-на-Амуре отделение от 29.04.2014 № 1-2-30/185 и от 19.05.2023 № 1-3-30/133 право собственности на объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.04.2023 в реестре сделаны записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости - сооружение дорожного транспорта автомобильная дорога внутрипоселенческая (улица), кадастровый № по адресу: <адрес> с 14.04.2022 № 27:10:0010142:2226-27/020/2022-1У.�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????��?????????J?J?J???????????????J?J?J???????????????J?J?J???????????????J?J?J????????????J?J?J???????????????J?J?J???????????????J?J?J????????????J?J?J????????�?�?�
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 11.07.2014 в реестре сделаны записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.05.2023 в реестре сделаны записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости – жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № с 11.07.2014, №
В соответствии со ст. 262 ГПК РФ, суд в порядке особого производства, рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из содержания п. 1 ст. 225 ГК РФ следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).
Оценивая вышеуказанные обстоятельства, основываясь на исследованных в судебном заседании доказательствах в их совокупности, руководствуясь вышеизложенными нормами материального права, принимая во внимание отсутствие собственника спорного имущества, с учетом того, что данный объект недвижимости расположен в Нигирском сельском поселении Николаевского муниципального района, с момента постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, указанного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного, прошло более одного года (дата постановки на учет как бесхозяйное 11.07.2014), суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за заявителем права муниципальной собственности на объект недвижимости, заявленный в иске.
Руководствуясь ст.ст. 293, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
требование администрации Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за Нигирским сельским поселением Николаевского муниципального района Хабаровского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) на объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 05.06.2023.
Судья А.И. Куксенко