Дело № 2-4040/2025

73RS0002-01-2025-005549-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 07 октября 2025 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Бойковой О.Ф., при секретаре Идрисовой Р.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственность администрации города Ульяновска о возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском, впоследствии уточненным, к администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственность администрации <адрес> о возложении обязанности заключить договор социального найма. Свои требования обосновывают тем, что они зарегистрированы и постоянно проживают в квартире по адресу: <адрес>. В июле 2025 они обратились к ответчикам о заключении с ними договора социального найма. Однако, в заключении с ними договора социального найма было отказано по причине отсутствия каких-либо решений, правоустанавливающих документов на вселение их в занимаемое жилое помещение. Просят обязать ответчика заключить с ними договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>

Истцы в судебном заседании иск поддержали, изложив позицию, аналогичную в иске.

Представитель ответчиков, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, имеется письменный отзыв.

С учетом мнения истцов, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснение истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса российской Федерации (далее ГК РФ), предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее ГПК РФ) прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии со ст. 2 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действии Жилищного Кодекса РФ» Жилищный Кодекс

РСФСР (ЖК РСФСР) с ДД.ММ.ГГГГ признан утратившим силу. В соответствии со ст. 1 данного закона введен в действие Жилищный Кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ).

Согласно ст. 5 данного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи в случае смерти нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, муниципальное.

Из пояснений ФИО3 следует, что документы на предоставление жилого помещения не сохранились.

Из выписки из имеющихся учетов ОРУГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 (ранее ФИО2) (наниматель) дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и ФИО2 (сын) дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Решением Засвияжского районного суда <адрес> от 23.04.2025г. жилое помешенные, расположенное по адресу: <адрес>, сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту АО «Имущественная корпорация <адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу.

На основании ст.82 ЖК РФ член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного со стороны ответчиков суду не предоставлено.

При рассмотрении данного дела, сторонам, в силу ст. 123 Конституции Российской Федерации, было предоставлено и обеспечено равенство прав участников процесса по представлению, исследованию доказательств, заявлению ходатайств.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать администрацию города Ульяновска заключить с ФИО3 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составом семьи два человека: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.Ф. Бойкова

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2025г.