Дело № 2а-1201/2023

25RS0005-01-2023-000194-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Е.В. Панасюк,

при секретаре К.А. Левченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению администрации г. Владивостока к ФИО1, ФИО2 о предоставление доступа в жилое помещение

при участии представителя административного истца ФИО3, паспорт/доверенность, административного ответчика ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Владивостока обратилась в суд с административным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о обязании предоставить доступ в жилое помещение указывая, что в администрацию города поступил акт осмотра <адрес>, расположенной в <адрес> акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении перенесена мокрая зона в жилую комнату. Собственниками жилого помещения – 2 комнаты площадью 28,6 кв.м в 5-комнатной <адрес> в <адрес> являются ФИО1, ФИО2. Собственникам данного жилого помещения вынесено предписание от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости в срок 1 месяц привести жилое помещение в прежнее состояние. В целях проведения проверки исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ № специалистом Администрации <адрес> неоднократно организовывались проверки. Уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики были извещены о необходимости предоставления доступа в вышеуказанное жилое помещение с целью проведения проверки исполнения предписания. Как следует из актов проверки предписания органа администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилое помещение предоставлен не был. Несмотря на принимаемые меры по обеспечению надлежащего осмотра комнаты, до настоящего времени осмотреть указанное жилое помещение не удалось. В этой связи, просит суд обязать ФИО1, ФИО2 предоставить специалистам Администрации <адрес> доступ в жилое помещение 2 комнаты площадью 28,6 кв.м в 5-комнатной <адрес> в <адрес>, для организации осмотра вышеуказанного жилого помещения на предмет проверки исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании представитель административного истца поддержал заявленные требования по доводам административного иска.

Ответчик ФИО1 требования не оспаривал, суду сообщил, что предписания от Администрации г. Владивостока не получал, готов предоставить доступ в жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, об уважительности причины неявки суд не известила, ходатайство об отложении слушания дела не заявляла.

Выслушав представителя административного истца, административного ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают подведомственные им дела, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в числе которых дела, связанные с осуществлением судебного контроля за законностью и обоснованностью реализации государственных и иных публичных полномочий, в том числе, административные дела, связанные с осуществлением обязательного судебного контроля за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, прав организаций при реализации отдельных административных властных требований к физическим лицам и организациям.

Администрация г. Владивостока, как орган местного самоуправления, осуществляет полномочия в области жилищных отношений, в том числе обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Заявляя требование об обеспечении доступа в жилое помещение, Администрация г. Владивостока осуществляет деятельность, связанную с реализацией государственно-властных полномочий, что предусматривает осуществление обязательного судебного контроля за соблюдением прав и свобод гражданина.

В судебном заседании установлено, что 2 комнаты площадью 28,6 кв.м в 5-комнатной <адрес> в г. Владивостоке принадлежат ФИО1, ФИО2

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане должны добросовестно и разумно осуществлять принадлежащие им права, не нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25, на собственника возложена обязанность использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, обеспечивать сохранность жилого помещения, нести иные обязанности, предусмотренные законодательством.

В судебном заседании установлено, что в связи с поступившим из государственной жилищной инспекции Приморского края актом осмотра спорного жилого помещения, которым было установлено, что в жилом помещении № многоквартирного <адрес> в <адрес> выявлены факты нарушения обязательных требований к порядку осуществления переустройства и (или) перепланировки помещений, собственником жилого помещения перенесены мокрая зона в жилое помещение.

С целью проверки исполнения предписания специалистами Администрации г. Владивостока административному ответчику направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости предоставления доступа в спорное жилое помещение.

Как следует из актов проверки предписания органа администрации г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилое помещение предоставлен не был.

В соответствии с п. 6 ст. 2 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Статьей 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление муниципального жилищного контроля, под которым согласно ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами. Пунктом 2 ч.5 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право должностных лиц муниципального жилищного контроля посещать с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования.

Пунктом 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрена обязанность собственника допускать в заранее согласованное время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время.

Указанные нормы права подтверждают полномочия Администрации г. Владивостока на проведение муниципального жилищного контроля и обязанность собственника квартиры обеспечить доступ представителей контрольных органов в квартиру в заранее согласованное время.

Принимая во внимание, что специалистами Администрации г. Владивостока неоднократно предпринимались меры по обеспечению надлежащего осмотра комнаты, суд приходит к выводу, что административные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 114 КАС РФ судебные расходы, понесенные судом в связи с рассмотрением административного дела, и государственная пошлина, от уплаты которых административный истец был освобожден, в случае удовлетворения административного искового заявления взыскиваются с административного ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, с административных ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 114, 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление администрации г. Владивостока удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение –2 комнаты площадью 28.6 кв.м. в пятикомнатной <адрес> в г. Владивостоке, для организации осмотра вышеуказанного жилого помещения на предмет проверки исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ №.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета 150 рублей государственной пошлины по иску.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета 150 рублей государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение от 24.03.2023

Судья Е.В. Панасюк