Дело № – №2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Заводской районный суд <адрес> Республики

в составе председательствующего судьи Геримсултанова З.М.,

при секретаре судебного заседанияФИО4,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО5, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – №2022по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО3, мотивируя свои требования тем, что он является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2, которая является членом семьи бывшего собственника домовладения. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Бремя содержания имущества несёт истец, как собственник имущества. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, в связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении и просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 всудебноезаседание не явилась, неоднократно извещалась надлежащим образом по адресу объекта недвижимости. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Письменных возражений относительно исковых требований ФИО1 суду не представила.

Представитель ОВМ УМВД России по <адрес>, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ч.ч.3 и 4 ст.167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что ответчик и третье лицо своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде и им была обеспечена реальная возможность явиться в судебное заседание вовремя, суд рассматривает их неявку волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. Указанное обстоятельство, по мнению суда, не может служить препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст.209 ГК Российской Федерации. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначениеми пределами его использования, которые установлены настоящимКодексом.

Всудебномзаседании установлено, что истецявляется собственником жилого дома общей площадью 83,4 кв.м., расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, наосновании договора купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированногов ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки отдела адресно – справочной работы УВМ МВД по Чеченской Республике от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, (Заводской) Шейх – <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного руководителем ТО – 3 префектуры Шейх – <адрес> ФИО6, подписанного ФИО7, проживающим по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Шейх – <адрес> ФИО8, проживающим по адресу:Чеченская Республика, <адрес>, Шейх – <адрес>, ответчик ФИО2 фактически не проживает по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Шейх – <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие письменных возражений ответчика относительно заявленных исковых требований, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению и признает ответчика утратившей право пользования жилым домом № по <адрес> – <адрес> Республики.

В соответствии с пп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учетавслучаепризнанияутратившимправопользованияжилым помещениемна основании вступившего в законную силу решениясуда, в связи с чем ФИО9 подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Шейх – <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> – <адрес> ЧИАССР, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Шейх – <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для органа регистрационного учёта для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства в жилом доме по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Шейх – <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики через Заводской районный суд <адрес> Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья З.М. Геримсултанов

Копия верна:

Судья З.М. Геримсултанов