КОПИЯ

*№ обезличен*

*№ обезличен*

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Надымский городской суд ЯНАО в составе

председательствующего судьи Тренихиной Т.В.

при помощнике судьи Сангаджиевой Ц.П.,

с участием прокурора Кузнецова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Надыме Ямало-Ненецкого автономного округа 28 апреля 2025 года гражданское дело по иску Территориального органа Администрации Надымского района Администрации п. Пангоды к ШИ о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Территориальный орган Администрации Надымского района Администрация п. Пангоды (далее – Администрация п. Пангоды) обратился в суд с иском к ШИ о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где зарегистрированы ответчики, являлось собственностью ИГ В соответствии с распоряжением Администрации п. Пангоды от 05.06.2020 № *№ обезличен* многоквартирный дом, в котором расположена спорная квартира, признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем между ИГ и Администрацией п. Пангоды было заключено соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд от 16.04.2021 № *№ обезличен*, на основании которого спорная квартира изъята в собственность муниципального округа Надымский район ЯНАО с предоставлением взамен в собственность ИГ жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. При этом ответчики остаются быть зарегистрированными в спорном жилом помещении по настоящее время. Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Представитель истца в судебное заседание также не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не представили (л.д. 42).

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, путём направления извещения по известным суду адресам, ответчик ШИ также извещен телефонограммой, почтовая корреспонденция возвратилась в связи с истечением срока хранения (л.д. 30, 33, 36-40), что в силу положений ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) и п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является надлежащим извещением.

Представитель 3-го лица – ОМВД России «Надымский» в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с учетом мнения прокурора, определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей истца и 3-го лица и в соответствии со ст.ст. 233-234 ГПК РФ – в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение <адрес> Надымского района ЯНАО в период с 06.02.2001 по 09.06.2011 принадлежало ШИ, с *дата* принадлежало на праве собственности ИГ на основании договора купли-продажи, о чем представлена выписка из ЕГРН от 24.03.2025 № *№ обезличен* (л.д. 12-13).

На основании распоряжение Администрации МО п. Пангоды от 05.06.2020 № 349 жилой дом, расположенный по адресу: ЯНАО, Надымский район, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в соответствии с постановлением Администрации МО п. Пангоды от 15.06.2015 № 276 «О создании межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (л.д. 10-11).

Земельный участок под многоквартирным домом, предназначенный для размещения домов малоэтажной жилой застройкой, в т.ч. индивидуальной жилой застройки, площадью 1 504 кв.м., кадастровый номер *№ обезличен*, расположенный по адресу: ул. <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме изъят на основании распоряжения Администрации МО п. Пангоды от 06.08.2020 № *№ обезличен* для муниципальных нужд с целью проведения мероприятий по сносу аварийного многоквартирного дома (л.д. 7-8).

Жилое помещение <адрес>, принадлежащее на праве собственности ИГ на основании соглашения от 16.04.2021 № *№ обезличен*, заключенного между ТО Администрации Надымского района Администрации п. Пангоды и ИГ, изъято в собственность муниципального округа Надымский район. Взамен изымаемого Администрацией п. Пангоды предоставлено ИГ в собственность жилое помещение <адрес> (л.д. 17-9, 20-21).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.03.2025 № *№ обезличен*, квартира, расположенная по адресу: <адрес> является в настоящее время муниципальной собственностью муниципального округа Надымский район.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В учетах МВД РФ содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства СШ с 25.10.2001 и ШИ с 16.06.1994 по настоящее время, при этом, СШ. зарегистрирована по месту пребывания в <адрес>, о чем представлены адресные справки ОВМ ОМВД России «Надымский» № *№ обезличен* от 27.02.2025 и от 03.04.2025 (л.д. 14-15, 34).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что спорное жилое является муниципальной собственностью, какие-либо договорные отношения между истцом и ответчиками по использованию данного жилого помещения отсутствуют, при изъятии квартиры в муниципальную собственность право пользования квартирой за <данные изъяты> не сохранено, таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Территориального органа Администрации Надымского района Администрации п. Пангоды к ШИ СШ о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ШИ, *дата* года рождения, уроженца <адрес> (паспорт *№ обезличен*, выдан 10.09.2024 УМВД России по ЯНАО, код подразделения 890-006) и СШ, *дата* года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серии *№ обезличен*, выдан 18.02.2021 ОВМ ОМВД России по <адрес>, код подразделения *№ обезличен*), утратившими право пользования квартирой <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, путём подачи апелляционной жалобы (представления) в суд ЯНАО через Надымский городской суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Т.В. Тренихина

Копия верна. Судья: Т.В. Тренихина