Гражданское дело №2-881/2022

62RS0019-01-2022-001420-71

ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря2022 года г. Рыбное Рязанской области

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Кондрашиной Н.В.,

при секретаре Половинкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ООО «Триумф Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя его тем, что собственниками многоквартирного дома 22А ул. Большая г. Рыбное Рязанской области был выбран способ управления многоквартирного дома управляющей компанией. Для управления домом была избрана управляющая компания ООО «Триуфм Сервис». ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <...>, площадью 61,9 кв.м.. Продолжительное время должник ФИО1 не оплачивает коммунальные услуги «Содержание жилья», «Домофон», «Электроэнергия», «ХВС», «Водоотведение». По коммунальной услуге «Содержание жилья» ФИО1 начислялось 1047 руб. 97 коп. в месяц, по коммунальной услуге «Домофон» начисления производились в размере 60 руб., по коммунальным услугам «Электроэнергия», «ХВС» и «Водоотведение»начисления производились на основании данных приборов учета по фактическому потреблению. ФИО1 указанные услуги не оплачивает, в связи с чем по состоянию на 01.02.2021 года образовалась задолженность по вышеуказанным коммунальным услугам на общую сумму <данные изъяты> руб. 15 коп., о чем должнику была направлена письменная претензия. В силу действующего законодательства собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащих ему на праве собственности помещений в многоквартирном доме, в том числе по оплате коммунальных услуг, участвовать в расходах по техническому обслуживанию дома и содержанию общего имущества. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. В отношении должника ООО «Триумф Сервис» направило заявление о вынесении судебного приказа. Мировым судьей судебного участка №54 судебного района Рыбновского районного суда Рязанской области в отношении ФИО1 был вынесен судебный приказ, который впоследствии был отмене на основании заявления должника. В ходе подготовки и подачи искового заявления ООО «Триумф Сервис» понесены издержки: расходы на услуги представителя, расходы на оплату государственной пошлины. Сумма судебных расходов составляет <данные изъяты> руб., в том числе оплата услуг представителя <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины - <данные изъяты> руб.

Просят взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Триумф Сервис» задолженности по коммунальным услугам «Содержание жилья», «Домофон», «Электроэнергия», «ХВС», «Водоотведение» в размере <данные изъяты> руб. 15 коп., судебные издержки на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца - ООО «Триумф-Сервис» по доверенности Мех М.Р. в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрение дела в отсутствие истца, исковые требования поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, суд считает данное гражданское дело подлежащим рассмотрению в данном судебном заседании по имеющимся в деле письменным доказательствам в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о разбирательстве дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственнику отдельного нежилого помещения в нежилом здании принадлежит доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в спорном здании в силу закона.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 6 ст. 155 ЖК РФ лица не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо иного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, иным специализированным потребительским кооперативом.

На основании п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей, взносов, членов ТСЖ связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, определяется органами управления ТСЖ в соответствии с его уставом.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ЖК РФ и ст. 11 - 30 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»", утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Как установлено в судебном заседании, собственниками многоквартирного дома 22А ул. Большая г. Рыбное Рязанской области был выбран способ управления многоквартирного дома управляющей компанией.

Для управления домом была избрана управляющая компания ООО «Триуфм Сервис», деятельность которого определяется Уставом, что подтверждается Протоколом №1 от 08.112016 года общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: г. Рыбное, ул. <адрес> (л.д. 20-22).

Также установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Рязанская область, г. Рыбное<адрес>, площадью 61,9 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 18.10.2022г. (л.д.45-46).

Согласно протоколу №1 от 08.11.2016 года общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: г. Рыбное, ул. <адрес>, принято решение о внесении платы за холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение по прямым договорам непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

Так установлено, что 01 марта 2017 года между ООО «Триумф Сервис» (исполнитель) и ООО «Рязанская домофонная компания» заключен договор оказания услуг №01-03, согласно которому исполнитель принимает на себя обязательство ежемесячно производить расчет начислений за техническое обслуживание домофонного оборудования, видеонаблюдения, въездных ворот и сбор денежных средств в размере 60 руб. с квартиры.

29.12.2015 года между ПАО «Рязанская энергетическая сбытовая компания» и ООО «Триумф Сервис» заключен договор энергоснабжения №225412, согласно п.4.1.1. покупатель обязан оплачивать поставленную электрическую энергию в порядке, предусмотренном разделом 7 настоящего договора.

02.09.2015 года между ООО «Водоканал» и ООО «Триумф Сервис» (абонент) заключен договор холодного водоснабжения, согласно п. 6 которого оплата по настоящему договору осуществляется абонентом по тарифам на холодную воду по показаниям приборов учета.

02.09.2015 года между ОООО «Водоканал Плюс» т ОООО «Триумф Сервис» заключен договор №63К-15 водоотведения, согласно п. 6 которого, оплата по настоящему договору осуществляется абонентом по тарифам на водоотведение по показаниям приборов учета.

По коммунальной услуге «Содержание жилья» ФИО1 начислялось 1047 руб. 97 коп. в месяц, по коммунальной услуге «Домофон» начисления производились в размере 60 руб., по коммунальным услугам «Электроэнергия», «ХВС» и «Водоотведение» начисления производились на основании данных приборов учета по фактическому потреблению.

Установлено, что продолжительное время должник ФИО1 не оплачивает коммунальные услуги «Содержание жилья», «Домофон», «Электроэнергия», «ХВС», «Водоотведение».

В силу действующего законодательства собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащих ему на праве собственности помещений в многоквартирном доме, в том числе по оплате коммунальных услуг, участвовать в расходах по техническому обслуживанию дома и содержанию общего имущества. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Ответчик ФИО1 указанные услуги не оплачивает, в связи с чем по состоянию на 01.02.2021 года образовалась задолженность по вышеуказанным коммунальным услугам на общую сумму <данные изъяты> руб. 15 коп., что подтверждается расчетом задолженности по коммунальным платежам «Содержание жилья», «Домофон», «Электроэнегия», «ХВС», «Водоотведение» (л.д. 47-48).

О наличии задолженности ООО «Триумф Сервис» должнику была направлена письменная претензия (л.д. 61-62).

В связи с наличием задолженности по коммунальным услугам в отношении должника ООО «Триумф Сервис» направило заявление о вынесении судебного приказа.

Мировым судьей судебного участка №54 судебного района Рыбновского районного суда Рязанской области 25 мая 2021 года в отношении ФИО1 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате госпошлины.

07 сентября 2022 года данный судебный приказа был отменен мировым судьей судебного участка №68 судебного района Рыбновского районного суда Рязанской области, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №54 судебного района Рыбновского районного суда Рязанской области в соответствии со ст. 129 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ обязательства должны исполняться в сроки, предусмотренные в обязательстве.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку до настоящего времени ответчик ФИО1 свою обязанность по возмещению задолженности по оплате коммунальных платежей не выполнил, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в сумме 2 256 рублей, что подтверждается платежным поручением №789 от 24.10.2022, которую он просит взыскать с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 256 рублей.

Также истец просит взыскать с ответчика понесенные судебные издержки: расходы на услуги представителя в сумме 10 000 рублей.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что интересы ООО «Триумф Сервис» представлял Мех М.Р., который представил исковое заявление в суд, что подтверждается Договором оказания юридических услуг №2 от 03 октября 2022 года, согласно которому стоимость услуг составила <данные изъяты> рублей.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены полностью, его требование о взыскании понесенных судебных расходов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Триумф Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Триумф Сервис» задолженности по коммунальным услугам «Содержание жилья», «Домофон», «Электроэнергия», «ХВС», «Водоотведение» в размере <данные изъяты> руб. 15 коп., судебные издержки на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты>) руб. 15 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кондрашина Н.В.