дело №

78RS0№-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 09 июля 2025 года

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Рысюк В.Ю.,

с участием прокурора К.,

при секретаре И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И.И. к И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

И.И. обратился в суд с иском к И. о признании утратившей право пользования квартирой <адрес>, указывая, что спорная квартира принадлежит ему на праве собственности. Ответчик является бывшей супругой истца, зарегистрирована в квартире истца. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, однако в добровольном порядке не желает сниматься с регистрационного учета, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения иска не возражал, пояснил, что в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, привлеченные судом к участию в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времен судебного заседания, сведений о своей неявки суду не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со статьей 56 названного кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между И.И. и И. зарегистрирован брак в отделе №

У сторон имеются общие дети: И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и И.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения УПФР РФ в <адрес> Новгородской <адрес> ответчику был выдан государственный сертификат на материнский капитал №

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи истцом была приобретена 26/37 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи истцом была приобретена 11/37 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение требований п.4.ст 10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «0 дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», подпункта «ж» п. 13. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О правилах направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» и обязательства собственника о передаче объекта недвижимости имущества в общую собственность лица, получившего сертификат с определением долей по соглашению после снятия обременения с жилого помещения между истцом и ответчиком было заключено соглашение № <адрес>8 о выделении долей детям при использовании материнского капитала, согласно которому в квартире по адресу: <адрес> И.И. переходит 11/37 доли, И. переходит 11/37 доли, И.Т. переходит 2/37 доли, И.В. переходит 2/37 доли в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик согласно договору дарения № <адрес>0 безвозмездно передала 11/37 долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В результате договора доли квартиры, принадлежащие ответчику, поступили в общую долевую собственность И.В. и И.Т. в следующем порядке: И.В. поступает 6/37 долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру, в собственность И.Т. поступает 5/37 долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брачный договор № <адрес>4, согласно которому настоящим договором супруги установили на все имущество, нажитое ими во время брака, начиная с момента заключения брака, режим раздельной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> было выдано свидетельство о расторжении брака №

ДД.ММ.ГГГГ между И.В., И.Т. (дарители) и И.И. (одаряемый) заключен договор дарения 15/37 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Согласно справке о регистрации по форме 9 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: И.И. (собственник), И. (бывшая жена), И.В. (дочь), И.Т. (дочь), И.Д. (сын).

Как следует из пояснений истца, ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала на другое постоянное место жительства, адрес нового места пребывания истцу не известно. Вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Алиментные обязательства у истца перед ответчиком отсутствуют.

Данные обстоятельства ответчиком в ходе судебного заседания не опровергнуты, доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещением также не представлено.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ объяснения сторон являются одним из видов доказательств.

Действия ответчика свидетельствуют о выбытии его на другое постоянное место жительства.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений ответчика с истцом как собственником помещения и отсутствии оснований для сохранения за ним права пользования спорной квартирой.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, отсутствие возражений и доказательств обратного со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования И.И. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пп. «е» п. 31. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования И.И. к И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья В.Ю. Рысюк

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.