04RS0№-24

Решение в окончательной форме изготовлено 02.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к <адрес> о признании права пользования, возложении обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, возложить на <адрес> обязанность заключить договор социального найма жилого помещения с ней на квартиру по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, является муниципальной собственностью. Истец проживает в спорной квартире с 1977 года, так как состояла в гражданском браке с ФИО2, который являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. ФИО2 умер в 2014 году. ФИО1 была вселена ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя, иного имущества не имеет.

В судебном заседании истец ФИО3, ее представитель на основании ордера, адвокат Ткачева Е.Б. требования поддержали, просили признать за истцом право пользования спорной квартирой. Поясняли, что ФИО1 была вселена в квартиру в качестве члена семьи, они с ФИО2 вели совместное хозяйство, жили в гражданском браке, он помогал ей воспитывать двух сыновей от предыдущего брака.

Представитель ответчика ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований, полагала, что факт вселения ФИО1 в качестве члена семьи доказан.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности, что подтверждается ответом Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 Бурятским мебельным деревообрабатывающим комбинатом, что подтверждается поквартирной карточкой. ФИО2 работал слесарем –сантехником. За оформлением ордера ФИО2 не обращался, ордер не выдавался.

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета на регистрационном учете по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял ФИО2, снят с учета в связи со смертью. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу на учете значился ФИО5, снят в связи со смертью, согласно справке о рождении № является сыном истца ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

С 1977 года в указанной квартире постоянно проживает истец ФИО6, которая была вселена нанимателем квартиры ФИО2 в качестве члена своей семьи.

К данному выводу суд приходит на основании показаний допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., пояснившей суду, что ФИО2 вселил ФИО1 как свою гражданскую супругу, и ее двух сыновей с конца 1970-х годов, ездили отдыхать по путевкам, живет в указанной квартире постоянно. После смерти ФИО8 в 2014 г. живет одна, оплачивает коммунальные услуги, сыновья умерли. Свидетель ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающий и зарегистрированный по адресу: <адрес>, пояснил, что ФИО1 проживала с ФИО2 как семья в соседней <адрес>, он дружил с ее сыновьями, с сыном В. (ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) были почти ровесниками. После смерти ФИО2 живет одна, дети умерли.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания соотносятся с остальными доказательствами по делу.

Согласно выписке по лицевому счету АО «Читаэнергсбыт» производится оплата путем внесения ежемесячных платежей. Несение расходов на оплату коммунальных платежей подтверждается также представленными ФИО1 квитанциями за свет.

В соответствии со статьями 47, 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Аналогичные положения закреплены в ст. 69 Жилищного Кодекса РФ.

Так, согласно ст. ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 25 и 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Поскольку ФИО1 была вселена ФИО10 в качестве члена семьи последнего, вела с нанимателем жилого помещения общее хозяйство, соответственно она, по мнению суда, приобрела самостоятельное право пользования данной квартирой.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как указано в п. 1 ч. 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Доводы о наличии у ФИО1 регистрации по адресу <адрес> судом проверены и установлено, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО11 (внуку), истец пояснила, что непосредственно жилого дома на участке нет, значится на регистрации по указанному адресу формально.

Таким образом, требования о признании ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, подлежат удовлетворению по вышеприведенным основаниям.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право пользования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> Бурятской АССР, паспорт №) жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для заключения договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Верховный cуд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья: C.Б. Лубсанова