Дело № 2-1705/2025
УИД 61RS0007-01-2025-001179-48
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ростов-на-Дону 29 мая 2025 года
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе
председательствующего судьи Борзиловой Е.В.,
при секретаре Леля Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции Пролетарского района г. Ростова-на-Дону об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику и в его обоснование указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, №, в котором зарегистрирован, но не проживает ответчик. Личных вещей ответчика в вышеуказанной квартире не имеется, обязательство по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет.
На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ростов-на-Дону, №
Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело в отношении истца рассмотрено в его отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, направленной ему заказным письмом по адресу ее регистрации <...> возвратились в суд с отметкой отделения об истечении срока хранения. Иных данных о месте жительства или пребывания ответчика в материалах дела не имеется.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.
В судебном заседании достоверно установлено следующее.
Истец является владельцем квартиры, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, № что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, ответчик зарегистрирован в указанной квартире.
Из материалов дела следует, что ответчик в жилом помещении истца не проживает, вещей ответчика в данном жилом помещении не имеется.
Таким образом, судом установлено, что истец и ответчик совместное хозяйство не ведут, вещей ответчика в жилом помещении истца не имеется, ответчик не несет бремя содержания жилья.
Наличие регистрации ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника. Доказательств обратному, суду не представлено.
В силу требований статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Правилами статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Таким образом, установив, что истец и ответчик, не ведут совместное хозяйство, ответчик в квартире истца не проживает, не несет бремя содержания жилья, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, так как согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в редакции от 25.05.2017 г.), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом приведенных норм права и установленных обстоятельств по делу, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт № удовлетворить полностью.
Признать ФИО2 № года рождения (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ростов-на-Дону, №, снять ее с регистрационного учета.
Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.
Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Борзилова Е.В.