Дело №2-797/2025
УИД: 50RS0039-01-2024-016379-56
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 февраля 2025 года
Раменский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Климовой Т.С.
При секретаре Махмудовой Д.К.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-797/2025 по иску ФИО1 к администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на долю земельного участка и жилого дома в порядке наследования по завещанию, -
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился с исковым заявлением к администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 на 1/7 долю земельного участка, площадью 3 008 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> долю дома, расположенного по указанному адресу.
Требования мотивированы тем, что <дата> умерла ФИО2 ФИО2 было составлено завещание, согласно которому все имущество ко дню ее смерти она завещала детям, в том числе ФИО1 В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом в выдаче свидетельства было отказано, так как право собственности на земельный участок не было зарегистрировано при жизни ФИО2 Вместе с тем ФИО2 была прописана и проживала на момент выдачи земельного участка по вышеуказанному адресу, то есть в доме, расположенном на спорном земельном участке, который принадлежал ФИО2, что подтверждено Постановлением главы Администрации Рыболовского сельского округа Раменского района Московской области № 188 от 23.07.1997 г. «О передаче земельного участка в частную собственность ФИО2, а также выпиской из Похозяйственных книг за 1991-1996 гг., 2002-2005 гг. Спорным земельным участком истец пользовался по назначению, нес бремя его содержания начиная с 1991 года по день смерти ФИО2, а также после ее смерти. В связи с изложенным истец вынужден обратиться в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца ФИО1 адвокат Басаргина А.Н. в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель администрации Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, письменных пояснений не представил.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, обеспечили явку представителя по доверенности ФИО10, который против удовлетворения иска в части признании права собственности на 1/7 долю в праве собственности на земельный участок не возражал, в удовлетворении остальной части иска просил отказать.
Третье лицо нотариус Московской нотариальной палаты Раменского нотариального округа ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменных пояснений не представила.
Согласно положениям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, при отсутствии ходатайств об отложении, прибывшие - не возражали.
Выслушав явившиеся лица, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.
В силу ст. 1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору или по закону.
Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В статье 1153 ГК РФ указано, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В пункте 36 указанного постановления N 9 разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
ФИО2, умершей <дата>, на момент смерти принадлежали земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> а также жилой дом, расположенный на указанном участке.
Право собственности на спорный жилой дом и земельный участок подтверждается постановлением главы Администрации Рыболовского сельского округа <адрес> <номер> от <дата> «О передаче земельного участка в частную собственность ФИО2», а также выпиской из похозяйственных книг за 1991-1996 гг., 2002-2005 гг.
Право собственности на земельный участок и дом по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями об отсутствии сведений в ЕГРН.
Вопрос о наследовании земельного участка, на котором расположен жилой дом, после смерти ФИО12 остался не разрешенным, поскольку земельный участок не был оформлен и зарегистрирован в установленном порядке наследодателем.
Согласно заключению кадастрового инженера земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> частично огорожен забором (по юго-западной границе деревянный штакетник, по северо-западной границе - металлический сплошной, по северо-восточной границе забор отсутствует, по юго-восточной границе - металлический сплошной и сетка рабица). Визуальный осмотр ограждений позволяет определить давность их установки. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, земельному участку не присвоен кадастровый номер. В соответствии с правилами землепользования и застройки Раменского городского округа Московской области земельный участок расположен в зоне Ж-2 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». В связи с тем, что наследодателю в собственность был передан земельный участок площадью 3 008 кв. м, кадастровый инженер посчитал возможным сформировать земельный участок указанной площадью. В фактических границах земельного участка расположены жилой дом, сведения о котором содержатся в выписке из похозяйственной книги, и хозяйственные постройки. Жилой дом не зарегистрирован в установленном законом порядке, сведения о кадастровом номере отсутствуют в сведениях ЕГРН.
<дата> ФИО2 было составлено завещание, согласно которому она все имущество, которое ко дню ее смерти окажется принадлежащим ей, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещает ФИО7, ФИО5, ФИО3, ФИО8, ФИО13, ФИО6, ФИО1
Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, постановлением об отказе в совершении нотариального действия от <дата> истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок.
Согласно выписке из домовой книги на момент смерти ФИО2 по адресу: <адрес> был зарегистрирован и проживал истец.
Таким образом, истец после смерти ФИО2 фактически принял в наследство имущество – жилой дом и земельный участок, на котором расположен данный дом, по адресу: <адрес>, д. Старниково, <адрес>, поскольку при жизни наследодателя земельный участок отчужден не был.
Решением Раменского городского суда Московской области от <дата> спорный земельный участок включен в наследственное имущество, за ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО7, ФИО8 признано право общей долевой собственности по 1/7 доле за каждым в порядке наследования.
На основании договора дарения доли земельного участка от <дата> 5/7 долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок перешли ФИО9
Согласно выписке ЕГРН ФИО9 на праве собственности принадлежат 6/7 долей в праве собственности на спорный земельный участок.
Представленные доказательства судом проверены, отвечают требованиям относимости и допустимости, а в совокупности признаются достоверными и достаточными для разрешения данного дела. Имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, соответствующие требованиям ст. 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения лиц, участвующих в деле, не вызывают у суда сомнений в их достоверности.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, являясь наследником ФИО2 на основании составленного наследодателем завещания, в течение шести месяцев после смерти совершил действия по пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, проявив свое отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, то есть фактически принял наследственное имущество, в связи с чем имеются основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей <дата>, на 1/7 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> следующих координатах:
Сведения о земельном участке площадью 3 008 кв. м
Сведения о характерных точках границ земельного участка
н1
425 577,81
2 244 333,14
0,10
н2
425 686,72
2 244 410,53
0,10
н3
425 673,54
2 244 429,08
0,10
1
425 671,34
2 244 427,61
0,10
н4
425 610,61
2 244 384,67
0,10
н5
425 585,70
2 244365,39
0,10
2
425 581,12
2 244 362,14
0,10
н6
425 565,65
2 244 350,95
0,10
н1
425 577,81
2 244 333,14
0.10
Сведения о частях границ земельного участка
Обозначение части границы
Горизонтальное положение (S) м
От т.
До т.
н1
н2
133,61
н2
н3
22,75
Н3
1
2,64
1
н4
74,37
н4
н5
31,51
н5
2
5,61
2
н6
19,09
н6
н1
21,57
Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд Московской области.
Судья Т.С. Климова
Мотивированное решение изготовлено судом 07 марта 2025 года