УИД 77RS0021-02-2024-021648-95
Гр. дело № 02-3758/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва 01 июля 2025 года
Бутырский районный суд города Москвы в составе:
председательствующего судьи Перовой Т.В.,
при секретаре Цареве Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3758/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: ****, на основании справки ЖСК «Псков» о выплаченном пае от 03.02.2005. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире с 18.06.2020, при этом в указанной квартире не проживает, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, членом семьи собственника не является, имеет иное место жительства, от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняется. С учетом изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования и снять с регистрационного учета по адресу: *****.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 исковые требования не признал, просил сохранить ответчику право пользования жилым помещением.
Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенных истца ФИО1, ответчика ФИО2, с учетом его возражений на иск, третьего лица ОМВД России по району Отрадное г. Москвы, по правилам ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
Спорной является квартира, расположенная по адресу: ****, собственником которой является истец ФИО1, на основании справки ЖСК «Псков» о выплаченном пае № 72/П от 03.02.2005;
Материалами дела подтверждается, что истец ФИО1, является отцом ответчика ФИО2
Как указал истец в своем иске, ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 18.06.2020, фактически в ней не проживает.
Указанные обстоятельства представитель ответчика не оспаривал, с указанием на то, что ответчик не проживает в спорной квартире в связи с прохождением военной службы в г. Москве, просил о сохранении права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Судом при рассмотрении дела установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире после регистрации права собственности истца, в квартире не проживает; непроживание ответчика носит постоянный характер, попыток вселиться не предпринимал; никаких соглашений о пользовании спорной квартирой между истцом и ответчиком не имеется.
В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций.
Исходя из этого и положений ст. ст. 12, 148 ГПК РФ, суд определяет обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, закон, которым следует руководствоваться при разрешении дела, устанавливает правоотношения сторон.
Применительно к возникшим между сторонами правоотношениям, не сохранение права пользования жилым помещением – есть утрата этого права и отпадение оснований пользования жилым помещением.
Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей по его содержанию не несет, его непроживание носит добровольный, длительный и постоянный характер, и никаких доказательств обратного суду ответчик не представил, суд считает, что ответчик утратил интерес к спорному имуществу и оснований для сохранения за ним права пользования в нем не имеется.
С учетом изложенного и поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственника спорной квартиры в связи с прекращением с ним семейных отношений, исходя из отсутствия доказательств того, что в настоящее время существуют обстоятельства, дающие право ответчику на сохранение за ним возможности пользования спорным жилым помещением, не нарушая существенным образом прав и законных интересов собственника жилья, суд приходит к выводу, что право пользования квартирой N **** за ответчиком ФИО2 не сохраняется и последний в соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" по вступлении настоящего решения в законную силу, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт ****) удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт ****) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ****.
Настоящее решение по его вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 (паспорт ****) с регистрационного учета по адресу: *****.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 09.07.2025
Судья: Т.В. Перова