КОПИЯ

Дело № 2-6289/25

УИД - №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Сметаниной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, с учетом его уточнения в порядке ст. 139 ГПК РФ, к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал и пояснил, что ФИО1 является наследником к имуществу умершей матери, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 А.В. в установленный законом срок обратился к нотариусу Сергиево-Посадского нотариального округа ФИО8, наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, согласно Свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Васильевской администрации № от 19.11.1992г. для ведения ЛПХ, на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,04га, расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок нотариусом было отказано ввиду отсутствия зарегистрированного права наследодателя на него.

Согласно ответа Администрации Сергиево-Посадского городского округа от 06.09.2022г. №-исх№, ордера на земельные участки в архивный отдел организационного управления не поступали, в связи с чем выдать архивную копию не представляется возможным. В соответствии с ответом ГБУ <адрес> «ЦГАМО» на № Р№97327164 от 22.05.2025г. решение от 19.11.1992г. № на хранении отсутствует. В ходе проведения кадастровых работ, уточненная площадь земельного участка составила 400 кв.м. На основании изложенного истец ФИО2 А.В. просил суд:

- установить факт владения ФИО2 спорным земельным участком на праве собственности; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери, ФИО2, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа МО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Сергиево-Посадского нотариального округа <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет.

Третьи лица: ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.6 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Обратившись в суд, истец просит установить факт владения ФИО2 спорным земельным участком на праве собственности.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Васильевской администрации № от 19.11.1992г. ФИО2 являлась собственником земельного участка площадью 0,04га, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, наследство по закону принял истец ФИО2 А.В. (л.д.9).

В судебном заседании по ходатайству истца были опрошены свидетели ФИО5, ФИО6, которые пояснили суду, что являются соседями истца по спорному земельному участку, а также проживают с ним в одном многоквартирном доме. Земельные участки получали одновременно с заселением в многоквартирный дом, спорным участком пользовались родители истца, а после их смерти им пользуется, ухаживает и поддерживает истец ФИО2 А.В.

Суд принимает во внимание показания указанных свидетелей, поскольку они не противоречат материалам дела.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт владения ФИО2 спорным земельным участком на праве собственности.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании п.9.1 ст.3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В материалы дела представлена справка о заведении наследственного дела нотариусом ФИО8 к имуществу ФИО2, умершей 05.08.2022г., из которой следует, что на основании поданного ФИО1 заявления нотариусом заведено наследственное дело.

ФИО2 А.В. является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.10).

Из представленного межевого плана в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет, закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения. <адрес> участка составляет 400 кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам (л.д.15-28).

Граница земельного участка смежными землепользователями согласована, о чем имеется акт (л.д.26).

Учитывая, что факт владения ФИО2 спорным земельным участком на праве собственности установлен, ФИО2 А.В. является единственным наследником по закону, имеются основания для признания за ним права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 195-198, 264, 265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком, площадью 400 кв.м., предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, со следующими геодезическими данными в соответствии с межевым планом:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН, с заявлениями об осуществлении учетно-регистрационных действий, по изменению основных и дополнительных характеристик земельного участка может обратиться любая из сторон спора.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 19 декабря 2025 года.

Судья подпись А.А. Чистилова