Дело № 2-1606/2023

54RS0030-01-2022-008659-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«19» июня 2023 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Лисиной Е.В.,

при секретаре Шараповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО о прекращении сервитута,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала следующее.

01.04.2016 между ФИО3 и ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО было заключено соглашение об установлении частного сервитута для обеспечения доступа к земельным участками с кадастровыми номерами 54:19:101403:429, 54:19:1010403:430, 54:19:101403:431, 54:19:101403:432, 54:19:101403:433, 54:19:101403:434, 54:19:101403:435, 54:19:101403:438, 54:19:101403:439, 54:19:101403:440.

Сервитут был предоставлен для обеспечения прохода и проезда, прокладки, эксплуатации и ремонта линейных объектов.

На данный момент на земельном участке отсутствуют какие-либо линейные объекты, принадлежащие ответчикам. Доступ к вышеуказанным земельным участкам имеется без использования участка истца.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит прекратить частный бессрочный сервитут на части земельного участке с кадастровым номером 54:19:101403:437, установленный соглашением от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, направила представителя ФИО1, которая исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО в судебное заседание не явились, в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ судом принимались необходимые меры по извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных извещений по месту жительства и регистрации ответчиков, которые вместе с почтовыми конвертами возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения.

Иных адресов проживания или регистрации ответчиков в материалах дела не содержится и суду неизвестно.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от получения судебных извещений и признает их неявку неуважительной, а извещение надлежащим.

На основании ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом).

Пунктом 1 ст. 276 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО было заключено соглашение об установлении частного сервитута (бессрочного, безвозмездного) для обеспечения доступа к земельным участками с кадастровыми номерами 54:19:101403:429, 54:19:1010403:430, 54:19:101403:431, 54:19:101403:432, 54:19:101403:433, 54:19:101403:434, 54:19:101403:435, 54:19:101403:438, 54:19:101403:439, 54:19:101403:440. По условиям соглашения собственник предоставляет пользователям для обеспечения прохода и проезда, прокладки, эксплуатации и ремонта линейных объектов, право ограниченного пользования (сервитут) частями земельного участке сформированными в границах участка, принадлежащего собственнику на праве собственности и расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, земельный участок с кадастров номером 54:19:101403:437. Сервитут является бессрочным, пользование земельным участком, принадлежащем собственнику, производится пользователями на безвозмездной основе (п. 1.1, 1.4, 1.5 соглашения).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 54:19:101403:437 зарегистрировано обременение – частный сервитут с ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в пользу лиц: ФИО6, ФИО, ФИО4, ФИО7 и ФИО5

Из заключения кадастрового инженера ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что установлен факт наличия доступа к земельным участкам с кадастровыми номерами 54:19:101403:429, 54:19:1010403:430, 54:19:101403:431, 54:19:101403:432, 54:19:101403:433, 54:19:101403:434, 54:19:101403:435, 54:19:101403:438, 54:19:101403:439, 54:19:101403:440 без использования земельного участка с кадастровым номером 54:19:101403:437. Установлены ограждения относительно границ, внесенных в ЕГРН внесенных к ЕГРН по земельным участкам с кадастровыми номерами 54:19:101403:438, 54:19:101403:439, 54:19:101403:440 и доступ организован по границе с землями общего пользования (земельный участок с кадастровым номером 54:19:101403:103). Доступ к земельным участкам 54:19:101403:429, 54:19:1010403:430, 54:19:101403:431, 54:19:101403:432, 54:19:101403:433, 54:19:101403:434, 54:19:101403:435 организован проезд с противоположной стороны здания, являющийся общим для вышеперечисленных участков через участок с кадастровым номером 54:19:101403:103.

При таких обстоятельствах, учитывая, что обстоятельства, послужившие основанием для установления частного сервитута – отсутствие иного доступа к земельным участкам ответчиков, кроме как через земельный участок истца, в настоящее время отпали, к земельным участкам ответчиков организован доступ иным способом, имеются основания для прекращения частного сервитута, установленного соглашением от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

С учетом изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить частный бессрочный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 54:19:101403:437, установленный соглашением от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО для обеспечения доступа к земельным участкам с кадастровыми номерами: 54:19:101403:429, 54:19:101403:430, 54:19:101403:431, 54:19:101403:432, 54:19:101403:433, 54:19:101403:434, 54:19:101403:435, 54:19:101403:438, 54:19:101403:439, 54:19:101403:440.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.В. Лисина