УИД 77RS0016-02-2024 -028886-83

Дело № 2-4002/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2025 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Боярниковой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК адрес» к ... о взыскании задолженности по ЖКУ

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно –коммунальный услуги, согласно уточненному исковому заявлению - пени за период с марта 2022 года по 20 сентября 2024 года в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, мотивируя требования тем, что ответчик, являясь членом семьи собственника квартиры 25 по адресу: адрес, Банный <...> (фио), ненадлежащим образом выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере сумма за период с марта 2022 года по 01 сентября 2024 года, что и послужило основанием для обращения с иском в суд.

Иск предъявлен после отказа в вынесении судебного приказа.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что после подачи искового заявления в суд задолженность в размере сумма ответчиком погашена.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив, имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса ( п.5 ч.2 указанной статьи).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и предусматривает плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

При этом в силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик зарегистрирован в квартире № 103 по адресу: адрес, Банный пер, д.. 7, к. 2, Единым жилищным документом.

Истец в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 09.04.2016 года оказывает услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес, Банный пер, д. 7, корп. 2.

Плата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем у ответчика перед истцом возникла задолженность по оплате услуг ЖКХ за период с марта 2022 года по 01.09.2024 года в размере сумма, которая оплачена ответчиком после подачи искового заявления в суд.

Вместе с тем согласно представленному в суд расчету, за несвоевременную оплату ЖКУ ответчику начислены пени в размере сумма.

Доказательства ненадлежащего исполнения истцом обязательств по предоставлению услуг ответчик суду не предоставил.

Проверив представленный истцом расчет, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика пени в соответствии п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с марта 2022 года по 20 сентября 2024 года в размере сумма.

Как установлено ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, оценив и проанализировав все представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по пени за несвоевременную оплату услуг ЖКУ законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. Истцом, представлены доказательства наличия у ответчика задолженности по оплате пени, а также обоснованность взыскания указанной задолженности.

Ответчиком доказательств отсутствия у него задолженности, не представлено, как и обоснованность отказа от уплаты денежных средств за несвоевременную оплату ЖКУ.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возмещение расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учётом сложности дела, проделанной представителем работы, а также требований разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать расходы на представителя, понесенные истцом в размере сумма.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Р... (паспортные данные) в пользу ООО «УК адрес» (ИНН:<***>) сумму пени в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06 июня 2025 года.

Судья Е.В. Боярникова