Дело № 2-3071/2022

УИД 34RS0002-01-2022-004005-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2022 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре судебного заседания Мартиросян С.Г., помощнике ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ 65» к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ 65» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу , ул. им. Константина Симонова, , в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи собственника: ФИО1, ФИО3. Ответчики не выполняют обязанности по уплате начисленных сумм по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг. Общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет 65640.52 руб. В связи с несвоевременной оплатой начислена сумма пеней за период: с марта 2019 г. - декабрь 2020 г. в размере 56089.41 руб.

Просит взыскать с ответчиков: ФИО3, ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО "ЖЭУ 65" в размере 65640,52 руб. (Шестьдесят пять тысяч шестьсот сорок рублей 52 копейки), солидарно пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО "ЖЭУ 65" в размере 56089.41 руб. (Пятьдесят шесть тысяч восемьдесят девять рублей 41 копейка), в равных долях расходы по оплате госпошлины в пользу ООО "ЖЭУ 65" в размере 3634,6 руб. (Три тысячи шестьсот тридцать четыре рубля 60 копеек), в равных долях расходы по оплате почтовых расходов в пользу ООО "ЖЭУ 65" в размере 195,00 руб. (сто девяносто пять руб.).

Представитель ООО «ЖЭУ 65» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица КПК «Инвест» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилищным законодательством установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статьи 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (части 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) (части 1, 2 и 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за пользование жилым помещение (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (части 1 и 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В абзаце 2 пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее ЖК РФ).

Суд установил.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу , ул. им. Константина Симонова, , в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи собственника: ФИО1, ФИО3.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг, образовалась задолженность.

Сумма задолженности за услугу Содержание жилого помещения за период март 2019 - декабрь 2019, май 2020 - декабрь 2020 составляет 20914.67 руб.

Сумма задолженности за услугу Ком. ресурс ХВ на сод. общего имущ, за период март 2019 - декабрь 2019, май 2020 - декабрь 2020 составляет 37.75 руб.

Сумма задолженности за услугу Ком. ресурс ГВ на сод. общего имущ, за период март 2019 - декабрь 2019, май 2020 - декабрь 2020 составляет 226.80 руб.

Сумма задолженности за услугу Ком. ресурс ЭЭ на сод. общего имущ, за период март 2019 - декабрь 2019, май 2020 - декабрь 2020 составляет 3704.85 руб.

Сумма задолженности за услугу Тех.обслуживание лифта за период март 2019-декабрь 2019, май 2020 - декабрь 2020 составляет 3303.48 руб.

Сумма задолженности за услугу ТО ВДГО за период март 2019 - декабрь 2019, май 2020 - декабрь 2020 составляет 135.33 руб.

Сумма задолженности за услугу Обращение с ТКО за период март 2019 - сентябрь 2019 составляет 2413.32 руб.

Сумма задолженности за услугу Отопление за период март 2019 - апрель 2019 составляет 3395.97 руб.

Сумма задолженности за услугу Холодное водоснабжение за период март 2019 -декабрь 2019, май 2020 - октябрь 2020 составляет 9228.60 руб.

Сумма задолженности за услугу Горячее водоснабжение за период март 2019 -сентябрь 2019 составляет 14950.84 руб.

Сумма задолженности за услугу Водоотведение ХВ за период март 2019 - декабрь 2019, май 2020 - октябрь 2020 составляет 3980.35 руб.

Сумма задолженности за услугу Водоотведение ГВ за период март 2019 - декабрь 2019, май 2020 - октябрь 2020 составляет 2491.82 руб.

Сумма задолженности за услугу Установка ОДПУ ХВС за период март 2019 -декабрь 2019 составляет 98.10 руб.

Сумма задолженности за услугу Установка ОДПУ ТЭ за период март 2019 -октябрь 2019 составляет 758.64 руб.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 65640.52 руб.

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно- коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующей дня после наступления установленного срока оплаты.

Сумма пеней за период: с марта 2019 г. - декабрь 2020 г. составляет 56089.41 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № с ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО "ЖЭУ 65" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также государственная пошлина. Не согласившись с судебным приказом, ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа по делу №. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. В связи с чем ООО "ЖЭУ 65» предъявляет заявленное требование в порядке искового производства.

К заявлению об отмене судебного приказа ответчик ФИО3 приложил копию решения о его выселении из указанной квартиры. Между тем, данное обстоятельство не является основанием для отказа в иске, так как государственная регистрация прекращения права собственности его на объект датирована ДД.ММ.ГГГГ, сведения о фактической дате освобождения жилой площади ответчики не предоставили.

В связи с изложенным исковые требования обоснованы, поскольку на дату обращения в суд ООО «ЖЭУ 65» задолженность имела место.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно частям 1 и 2 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса.

Поэтому подлежат возмещению понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины пропорционально цене иска в размере 3634,60 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ООО «ЖЭУ 65» ("Жилищно-эксплуатационное управление 65", ИНН <***> КПП 346001001 ОГРН <***> юридический адрес: 400001, помещение 25В ) к ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения Армянская ССР, паспорт <...> выдан УВД ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 342-002), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения Армянская ССР, паспорт <...> выдан ОУФМС в ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 340-002), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения , паспорт <...> выдан ОУФМС в , код подразделения 340-002) удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ООО "ЖЭУ 65":

задолженность за жилищно-коммунальные услуги 65640,52 руб. (Шестьдесят пять тысяч шестьсот сорок рублей 52 копейки),

пени 56089.41 руб. (Пятьдесят шесть тысяч восемьдесят девять рублей 41 копейка),

расходы по оплате госпошлины 3634,6 руб. (Три тысячи шестьсот тридцать четыре рубля 60 копеек),

почтовых расходы в размере 195,00 руб. (сто девяносто пять руб.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.П.Зиновьева